Le prix médian des maisons unifamiliales au Québec a légèrement augmenté de 2% en 2016. Il se situe maintenant autour de 234 500$. Les copropriétés ont aussi pris de la valeur, mais pas autant, selon les données de la Fédération des chambres immobilières du Québec.

Sauriez-vous nommer le marché résidentiel qui a enregistré la plus forte croissance des prix par rapport à 2015?

C’est Saint-Calixte dans Lanaudière qui se retrouve au sommet du palmarès pour les unifamiliales. Avec un prix médian de près de 125 000 $, le prix des maisons a connu une augmentation de 40 %.

C’est suivi par Bromont, Saint-Adolphe-d’Howard, Verdun et ville Mont-Royal

En ce qui a trait aux copropriétés, c’est à Sherbrooke qu’elles ont pris le plus de valeur. Elles se vendent en moyenne 230 000 $ dans l’arrondissement Jacques-Cartier, en augmentation de 31%.

Les délais de vente moyens au Québec se situent à 108 jours dans les grandes villes et à 153 jours ailleurs en province.

Les endroits où les résidences se vendent le plus rapidement sont Dorval et Pincourt en Montérégie où il faut 73 jours seulement pour conclure une vente.

Pont-Rouge dans la région de Québec avec 129 propriétés vendues, est la ville qui a connu la plus forte activité de la province suivie par Hudson en Montérégie et Saint-Amable.

Le marché immobilier est-il un marché d’acheteurs ou de vendeurs?

«À plusieurs endroits pour la maison unifamiliale on est dans un marché relativement équilibré. Dans la région de Montréal par contre, c’est majoritairement un marché à l’avantage des vendeurs», précise Paul Cardinal, de la Fédération des chambres immobilières du Québec.

Enfin, Westmount que la transaction la plus élevée a été enregistrée avec une vente de 8 245 000$.