24 Ch. de Brisach, Lorraine
Appeler Gennady Calmanovici - (514) 560-5040
MLS#: 11514648
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Un joyau de Westmount à Lorraine! Inspirée d'un manoir contemporaine, cette somptueuse résidence se distingue par le soin apporté à chaque étape de sa construction. Star de l'art de cette nouvelle construction et conception: *4 chambres a couchers avec la possibilité de faire la 5e chambre au 2e étage. *Salles de bains exceptionnelle *Cuisine ouverte de chef, ilot de cuisine quartz avec beaucoup de lumieres naturelle *Dessus de cuisiniere a gaz *Plafonds haut *Foyer *Pompes a chaleur *Thermostat *Systeme d'irrigation *Pres de tous les services *RDC: 1870 p.c. *Etage: 1964p.c. *Garage: 625 p.c. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée fermé avec garde-robe pleine largeur. -Les pièces principales se trouvent à l'arrière de la propriété, de manière à offrir une plus grande intimité et avoir une vue constante sur le boisé et la cour arrière -Très grande cuisine. Comptoir principal en quartz. Rangement optimisé. -Salle à manger avec foyer au gaz, communiquant avec la cuisine -Salon formel à l'avant. -Salle d'eau. -Accès au garage double à proximité de l'entrée principale. -Garage double permettant facilement le stationnement de deux voitures avec plancher d'époxy, évier. Porte donnant accès à la cour arrière. À l'étage : -Élégant escalier de bois franc menant à l'étage -5 grandes chambres à coucher. -Salle de bain pour enfants (ou invités). -Grande suite des maîtres avec garde-robe de type walk-in et salle de bain privée. -Plancher de bois. Au sous-sol : -Sous-sol entièrement finis -Grande salle de rangement (Possibilité d'en faire un cellier et/ou un walk-in) -Salle de jeu -Salle de bain avec douche -Possibilité de convertir la salle familiale en deux chambres supplémentaires À l'extérieur : -Piscine creusée chauffée -Paysagement au goût du jour -Deux terrasses : une à proximité de la porte patio et une seconde tout près de la piscine (pavé uni) -Intimité et tranquillité maximisée grâce au boisé à l'arrière -Espace boisé derrière le terrain, le terrain et au bord du ruisseau Dominique Juteau -Système d'irrigation

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2021
Dimensions du bâtiment 17.70x15.24 M
Superficie du bâtiment 220 MC
Dimensions du terrain 45.75x27.74 M
Superficie du terrain 1051 MC

Détails

Particularités Bordé par l'eau
Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Armoires Polyester
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Bois
Revêtements Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Particularités Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 23
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 2
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 10.2x6.4 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 24.7x16.8 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 17.5x16.8 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle d'eau 5.4x4.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Bureau à domicile 11.0x10.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 15.5x19.7 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 15.5x11.5 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 21.1x16.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2x16.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.11x16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2x13.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9x5.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10x13.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9x5.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6x9.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.8x15.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7x15.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1x5.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.1x10.5 P 2ième étage Parqueterie
Coin repas 15.1x42.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.0x23.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.6x9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 15.5x30.0 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, Réfrigérateur de marque KitchenAid, Lave-vaisselle de marque KitchenAid, Cuisinière au gaz de marque KitchenAid, système d'alarme, piscine, chauffe-piscine et accès. Fournaises au gaz naturel, échangeur d'air, humidificateur central, aspirateur central

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 609,400.00 2021
Évaluation de terrain $ 358,700.00 2021
Évaluation totale $ 968,100.00 2021
Autres taxes $ 0.00 Annuel
Taxes d'eau $ 0.00 Annuel
Taxes municipales $ 10,822.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 0.00 Annuel
Taxes de secteur $ 0.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Gennady Calmanovici

Courtier immobilier résidentiel

(514) 560-5040

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7