405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
Appeler Alexandre Lomov - (514) 636-2981
MLS#: 16336433
Type de propriété: Appartement
3
2
1
2+

Description de la propriété

Superbe penthouse se trouve sur le coin sud-est du Peterson avec une vue imprenable sur la rivière, le pont éclairé et les montagnes lointaines. Offre: Plafonds de 10,5 pieds, 3 CAC, 2SDB + 1 salle d'eau, balcon de coin expansive, électroménagers supérieurs, planchers de SDB en marbre chauffant, prises USB intégrées, et bien plus encore! Caractéristiques: Plafond haut de 10,5 pieds -3 chambres fermées pouvant être utilisées comme 3 chambres à coucher ou 2 chambres plus bureau. Le bureau a des portes françaises et des placards doubles. -La chambre principale dispose d'un placard walk-in et d'une salle de bains en suite avec plancher chauffant en marbre, une paroi de douche en mosaïque, avec porte de douche en verre coulissante, un élégant lavabo avec des tiroirs intégrés. - Le grand coin salon décloisonné comprend un coin repas, cuisine avec îlot en pierre, et accès au balcon par 2 portes. - Plus de 20 000 $ en extras dans la cuisine et électroménagers supérieurs tels que le réfrigérateur intégré LIEBHERR avec 2 congélatuers, le four à convection encastré MONOGRAM et la cuisinière MONOGRAM 36 pouces à induction avec commandes synchronisées. Ce penthouse offre également une section de parking privé pour 2 voitures et 2 casiers d'entreposage sécurisé à clé. La propriété est idéale pour recevoir, et doit être vue pour apprécier son éclat. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et 3 espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano élégant, et 2) une salle de jeux avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de baby fut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements. Au 28é étage se trouve l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, coin repas, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville. La gym se trouve également au 28 étage, avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! Veuillez noter que la superficie selon le certificat de localisation est de 131,1 m².

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 2016

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Buanderie
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 17.2x8.9 P Autre Bois
Cuisine 12.6x8.8 P Autre Bois
Autre 18.2x20.0 P Autre Bois aire ouverte
Salle de bains 9.8x5.9 P Autre Céramique baignoire
Chambre à coucher principale 15.2x10.4 P Autre Bois garde robe walk-in
Salle de bains 8.6x6.5 P Autre Céramique ensuite CDM
Chambre à coucher 13.4x9.8 P Autre Bois
Chambre à coucher 9.7x8.9 P Autre Bois bureau
Salle d'eau 7.0x6.0 P Autre Céramique

Inclusions

réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, l'air conditionné, l'eau chaude, 2 casiers,2 garages et l'usage des aires communes (lounge piano, lounge des jeux, gym et la terrasse-skydeck au 28é étage.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 1,374,800.00 2017
Évaluation de terrain $ 89,000.00 2017
Évaluation totale $ 1,463,800.00 2017
Frais commun/Loyer de base $ 1.00 Annuel
Frais de copropriété $ 7,872.00 Annuel
Taxes municipales $ 9,125.00 Annuel 2017
Taxes scolaires $ 2,318.00 Annuel 2017

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Alexandre Lomov

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 636-2981

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7