2845 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Montréal)
Appeler Paul Cebuc Craciun - (514) 691-5491
MLS#: 14408897
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo transformer en maisons des chambres,avec quatre (4) revenus . Loue en colocation.Du 1er janvier 2018 au 11 novembre 2018 $25 383 . Les dépenses du 1er janvier 2018 à aujourd'hui sont : $995 en électricité, $784 en fournitures, $1 335 en câble et Internet, $767 en assurance, $193/mois de frais de condo et les taxes municipales et scolaires. Condo loue en copropriété avec quatre (4) revenus. Loue en colocation. Entreprise offrant des séjours résidentiels à Montréal à de jeunes adultes ou des étudiants universitaires ou collégiaux, des étrangers, en séjour temporaire d'au moins 4 mois, de provenances diverses. France, Belgique, Espagne, des USA, de l'Asie, Chine, Corée, Pakistan, de l'Afrique, Algérie, Benin, Maroc, Tunisie ou d'Amérique du Sud, Brésil, Chili, Argentine ou des diverses régions du Québec et du Canada, certains avec un visa programme- voyage- travail et d'autres a titre d'étudiant ou de nouvel arrivant. Cette résidence est réservée exclusivement aux jeunes adultes seuls. L'entreprise est en opération depuis près de cinq (5) ans et le taux d'occupation est, et a toujours été, excellent en raison principalement de l'emplacement près du métro qui désert plusieurs maisons d'enseignement privées ou publiques, les universités et les collèges de Montréal qui représente la clientèle principale des résidences. Les résidents jouissent d'un bel environnement avec tous les services et du mobilier de qualité, câble- distribution & internet, électricité climatisation, chauffage, diverses fournitures, entretien ménager hebdomadaire des lieux communs. Occupation en vertu d'entente écrite seulement. Le résident doit signer un engagement de respect des règles de la résidence ou du côté de vie en colocation dicte par l'expérience de l'opération sur plusieurs années.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2009

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher 15x8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5x12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5x10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9x9 P 2ième étage Bois
Cuisine 9x9 P 2ième étage Céramique

Inclusions

Les biens meubles du propriétaire tel que: Poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, 4 lits et sa litrerie, 4 bureaux, 4 chaises, 4 meubles de rangements de linge, 4 télévisions, aspirateur et autres

Exclusions

Les biens personnels des chambeurs.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 4

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 242,000.00 2019
Évaluation de terrain $ 13,100.00 2019
Évaluation totale $ 255,100.00 2019
Frais de copropriété $ 1,764.00 Annuel
Coût d'énergie $ 995.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,065.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 404.00 Annuel 2018

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Paul Cebuc Craciun

Courtier immobilier agréé

(514) 691-5491

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7