395 32e Avenue, Lachine (Montréal)
Appeler Oleg Domenko - (514) 910-0161
MLS#: 12602787
Type de propriété: Duplex
2
2
0
2+

Description de la propriété

Stratégiquement situé à 5 minutes du bord de l'eau, près de la pistes cyclables, hôpital, parcs, garderies, écoles, proche des collèges Sainte-Anne et Saint-Louis, épiceries, centre commerciale, et des grandes artères dont les autoroutes 13 et 20. 2plex, très moderne, avec un revenu potentiel de 44640$, propose 3 superbes unités complètement rénovées: 395 grands 5 ½ complet, balcon. 397A 3 1/2 tout meublé et équipé au sous-sol 397 grand appartement sur 2 niveau, 2 chambres a coucher et 2 salles de bain, grande terrasse, garage double, grande espace de rangement en de-sous de la terrasse hauteur +-7'. Et le tout avec une belle et confortable finition au gout du jour avec air climatisé pour chaque unité, comptoirs de Quartz et Granit et plus encore...vous offre l'opportunité de profiter du mode de vie agréable qu'offre le quartier de Lachine. Les futurs propriétaires de ces immeubles à revenus seront géographiquement comblés par sa proximité de touts les services. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur qui recherche des locataires de qualité. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Configuration intéressante.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1966
Dimensions du bâtiment 30x37 P
Dimensions du terrain 40x90 P
Superficie du terrain 3600 PC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Autre
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Autre
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 10.5x20 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9x18 P Rez-de-chaussée Bois Porte patio
Cuisine 9.5x18 P Rez-de-chaussée Céramique Comptoir à dejeuner en quartz
Chambre à coucher principale 10x15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10x15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5x10 P Rez-de-chaussée Céramique Armoire encastre
Salle familiale 18x14 P Sous-sol Bois Mur en pierre decorative
Salle de bains 9x8 P Sous-sol Céramique Laveuse, secheuse

Inclusions

395: air climatisé. 397: frigo, plaque de cuisson,laveuse-sécheuse,hotte-micro onde, luminaires, stores, thermopompe murale, foyer électrique dans la cuisine 397A: complètement meublé, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, sofa-lit, lit Queen, matelas Queen, table, 2 chaises, TV 37'

Exclusions

les biens des locataires

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Type Nbre d'unités Nbre d'unités occupées Superficie Info
Autre 1
5 1/2 1
3 1/2 1

Rénovations

Type Année Info
Chauffage 2014
Cuisine 2014
Électricité 2014
Fenêtres 2014
Isolation 2018
Planchers 2014
Plomberie 2014
Toit - revêtement 2013
Salle de bains 2014
Sous-sol 2018

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 321,900.00 2019
Évaluation de terrain $ 142,200.00 2019
Évaluation totale $ 464,100.00 2019
Assurances $ 1,470.00 Annuel
Taxes municipales $ 4,065.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 660.00 Annuel 2019

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Oleg Domenko

Courtier immobilier

(514) 910-0161

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7