755 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval
Appeler Georgiana Cretu - (514) 636-1468
MLS#: 21678789
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété

Excellente opportunité d'avoir votre propre entreprise ou de construire. En plein coeur du secteur Dorval Village qui sera complètement revitalisé au cours des prochaines années. L'espace a cote va etre un parc. Possibilité de construire des condominiums résidentiels. Située à Dorval,sur Chemin Bord du Lac à 2 minutes du lac Saint-Louis et 15 minutes du centre-ville de Montréal,cette propriété offre une des meilleure position dans le vieux village. L'abondance d'espaces verts et la proximité de la rive du lac Saint-Louis offre une qualité de vie enviable propice aux activités de plein air. L'école public Gentilly et l'école privée primaire/secondaire Académie Sainte-Anne, port de plaisance, une promenade riveraine, un club de yacht, terrain de golf, nouveau complexe sportif doté d'une infrastructure haute gamme, des garderies, un marché public et l' Aéroport Pierre Eliot Trudeau. Ce secteur est dans un processus de transformation majeures: La ville prévoit d'embellir le quartier avec une vaste opération de revalorisation du secteur, un concept d'aménagement qui redonnera la rue aux piétons en favorisant des espaces verts, confortables, sécuritaires et renouvelé. Le réaménagement du chemin du Bord-du-Lac dynamisera ainsi l'espace et deviendra un lieu de rencontre et d'accueil pour tous types d'événements, tel que le Quartier des Spectacles du centre-ville de Montréal. Immeuble situe au 755 chemin Bord du Lac, Dorval,Quartier Sud Est Êtes-vous un comptable,notaire,avocat,professionnel de la santé ou propriétaire d'une garderie alors cette propriété s'adresse à vous. L'immeuble a les prochaines caractéristiques: -Rez-de-chaussée:8 bureaux,1 cuisine et 2 salles de bain. -Sous-sol:2 bureaux,1 salle de bain et 2 grand salles de rangement -Aire de stationnement:12 autos Immeuble commercial au 765 chemin Bord du Lac, Dorval, H9S 2C1 L'immeuble a les caractéristiques suivantes: -Rez-de-chaussée:1 cuisine,1 pièce et 2 salles de bain. -Deuxième étage:1 cuisine,2 chambres,1 salle de bain,1 bureau. -Aire de stationnement:4 autos Développement Projet pour un développeur qui cherche des opportunités dans secteur avec plein de potentiels. Le site est un excellent emplacement pour construire un immeuble locatif a revenue,condominium,propriété locative avec service,etc. La ville de Dorval est en train de connaître un changement majors du point de vue infrastructure et immobilier, tel que: - Échangeur Dorval-VIA Rai - Aéroport de Dorval- l'arrivé du REM Avenue Dorval et Jardin de Dorval-développements résidentiels et revitalisation du commerce Cette propriété située sur un coin de rue très recherche du secteur offre l'avantage de posséder une façade grande est spectaculaire donnant la possibilité d'une implémentation future très varie.

Propriété

Type de propriété Propriété à revenus
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 35.33x M
Superficie du terrain 1196 MC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Commercial
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Les plans pour la novelle construction, seulement avec promesse d'achat accepte

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Usage commercial Commercial et bureaux

Unités

Nombre total d'unités 6

Opportunités de revenus

Type Nbre d'unités Nbre d'unités occupées Superficie Info
Bureau 5 5
Commercial 1 1

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 775,300.00 2020
Évaluation de terrain $ 370,500.00 2020
Évaluation totale $ 1,145,800.00 2020
Taxes municipales $ 31,058.00 Annuel 2020
Taxes scolaires $ 1,051.00 Annuel 2020

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Georgiana Cretu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

(514) 636-1468

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7