*** Revenus locatifs avec propriété rénovée *** Duplex avec stationnements extérieurs pour 4 voitures, situé au coeur du quartier Laval Ouest, à seulement 1 minute de l'artère principale Avenue Des Bois. Une bonne opportunité d'investissement située sur un terrain de 6,000 PC. Bienvenue pour investisseur ! Qui est le chanceux! Avantage de la zone et du bâtiment: * Très bon emplacement à proximité de tous les services * Bon revenu annuel potentiel pouvant être augmenté * Près des arrêts d'autobus * Écoles primaires à proximité * Idéal pour investisseur/propriétaire occupant * Stationnements extérieurs pour 4 voitures * Gare à 4 à 5 minutes en voiture * Situé à proximité de la piste cyclable * Aires de jeux à proximité pour les enfants. * À proximité Métro, SAQ, IGA, Jean Coutu, Banques, nombreux restaurants et Station-service * Près de l'hôpital St-Eustache, du club de golf d'Islemère, des garderies et de plusieurs autres commodités * Le prix de location est un peu bas mais pourrait être augmenté.
MLS#: 12322920
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 1934 |
| Dimensions du bâtiment | 25x43 P |
| Dimensions du terrain | 60x100 P |
| Superficie du terrain | 5999 PC |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Bloc de béton |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Ski alpin |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Ski de fond |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, tablettes murales du 7967 et biens des deux locataires
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'unités | 2 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 174,200.00 | 2022 | |
| Évaluation de terrain | $ 134,800.00 | 2022 | |
| Évaluation totale | $ 309,000.00 | 2022 | |
| Taxes municipales | $ 2,579.00 | Annuel | 2021 |
| Taxes scolaires | $ 232.00 | Annuel | 2021 |