77 Rue Richard, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)
$ 479,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 13728932
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Belle maison dans un quartier calme de l'Ile Bizard sur une grand terrain. 3 + 1 chambre, 2 salles de bain complètes, bien entretenues au fil des années. Beaucoup des renovations récentes, cuisine, salles de bains et planchers. Grande cour, bien aménagée et très privée. Accès notarié à la rivière des prairies. Sous-sol fini avec accès au garage Les rénovations récentes: 1. 2011 Cuisine 2. 2014 salle de bain rez de chaussée 3. 2010 Salle de bain à l'étage 4. 2008 Salle de bain 2ieme Étage 5. Porte patio 2015, terrasse extérieure et pavé uni 6. Toit 2007 7. 2018 Peinture et escaliers en bois sable 8. 2017 Pompe puits artésien remplacé 9. 2017 adoucisseur d'eau remplacé 10.2017 Thermos de fenêtre Remplacé dans toute la maison. L'Ile Bizard est célèbre pour ses nombreux terrains de golf (3), ses réserves naturelles, ses parcs et sa vie à la campagne, tout en étant proche de la ville. Situation calme sur un cul de sac, donne à l'acheteur le calme qu'ils recherchent et limite le trafic. La maison est sur un grand terrain, ce qui donne au propriétaire la plus grande intimité. Venez jeter un oeil, vous ne serez pas déçu. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1988
Dimensions du bâtiment 14.04x11.30 M
Dimensions du terrain 48.77x30.48 M
Superficie du terrain 1486 MC

Détails

Particularités Accès à l'eau
Particularités Navigable
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Golf
Proximité École primaire
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Coin repas 7.10x10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 13.7x12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1x11.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.4x11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.7x11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10x5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0x14.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11x17.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.9x13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11x10.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.3x15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7x8.6 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle central, Luminaires, Ventilateurs de plafond, Ventilateur de plafond Salle familiale Rez-de-chaussée non fonctionnel, Stores, Rideaux, Tringles à rideaux, Cabanon, Système d'alarme(Non connecté et sensor de porte-patio non fonctionnel),Génératrice

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaires dans la chambre à coucher principale,Interphone non fonctionnel.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 450,800.00 2018
Évaluation de terrain $ 78,000.00 2018
Évaluation totale $ 528,800.00 2018
Coût d'énergie $ 3,060.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,915.00 Annuel 2018
Taxes scolaires $ 889.00 Annuel 2018

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4