1915 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval
$ 1,295,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 17400228
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Maison au bord de l'eau avec terrain directement sur le lac Saint-Louis. 3 plus 1 chambres, 3 salles de bain complètes. Maison rénovée et maintenue au fil des ans. Nouvelles rénovations d'importance depuis 2009. Maison construite en 1998 et est située près de tous les services. Maison avec vue sur l'eau du salon, salle familiale et chambres à coucher et terrain avec vue directe sur le lac saint louis. Salon et salle à manger à concept ouvert à l'étage principal. Cuisine avec coin repas et espace de travail. Sous-sol fini avec salle de bain complète, salon et chambre à coucher. 2ème étage avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, incluant en-suite. Accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et aux autoroutes. Cour avec piscine, chauffée, terrasse sans entretien et paysagée pour une espace intime. Rénovations depuis 2005 - Cuisine rénovée avec appareils encastrés, comptoirs en granit et armoires en bois. Tous les matériaux sont de haute qualité. La cuisine a un coin repas et un espace de travail. - Salle de bains attenantes rénovées en 2006 - Piscine creusée installée en 2015, eau salée et chauffée. Tous clôturés avec de nouvelles rampes. Cabanon, nouvelle clôture - Patio en béton avec balustrade pour espace extérieur - 2011 nouvelle porte patio - Porte de garage 2017 - Nouveau toit de bardeau en aluminium permanent installé en 2014 - 2014 Nouvelle fournaise et thermopompe Terrain sur l'eau avec possibilite de quai. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1998
Dimensions du bâtiment 6.70x12.20 M
Dimensions du terrain 12.84x44.31 M
Superficie du terrain 578 MC

Détails

Particularités Bordé par l'eau
Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Ski alpin
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 13
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 12.0x11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.0x9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11x10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6x5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6x4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7x18.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.0x8.1 P 2ième étage Céramique Ensuite
Chambre à coucher 9.10x15.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.10x13.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4.11x11.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.6x25.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.11x8.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.9x13.4 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-onde, rideaux, poles à rideaux, luminaires , laveuse, sécheuse, système d'alarme, cave à vin, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et acc, équipement de piscine et acc, hotte cuisine,stores, meubles attachés au mur chambre du 2e étage

Exclusions

Quai

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 459,100.00 2018
Évaluation de terrain $ 369,000.00 2018
Évaluation totale $ 828,100.00 2018
Coût d'énergie $ 2,416.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,032.00 Annuel 2019
Taxes scolaires $ 1,026.00 Annuel 2019

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4