1087 41e Avenue, Laval (Fabreville)
$ 359,000.00
Call Tajinder Kainth - (514) 944-9134
MLS#: 16221772
Property type: Two or more storey
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About this property

***Superbe cottage clé en main IMPECCABLE! ***Cuisine moderne dernière tendance (thermoplastique et mélamine) très ensoleillée, céramique partout, plancher et mur, aucun entretien. Très fonctionnel, très logeable, ouverture pour un grand réfrigérateur, beaucoup de rangement. Lavabo double. Les armoires vont jusqu'au plafond. Attenant salle d'eau et salle de lavage avec lavabo sur pied, rangement. ***De jolies boiseries en allant au salon à aire ouverte avec des colonnes décoratives et salon très bien éclairé avec 3 fenêtres dans la tourelle. Très accueillant et convivial avec petit foyer électrique. Les planchers sont superbes en bois de merisier teint. ***Le portique d'entrée séparé et discret (7 x 6) avec portes miroirs au garde robe et tout près accès au garage de l'intérieur. Aussi autre porte extérieur qui donne accès à la cour arrière. ***À l'étage, 3 grandes chambres, celle des maîtres a un garde robe walk-in, les 2 autres chambres sont très logeables. Dans le passage, il y a une lingerie. ***Dans la salle de bain, bain podium en coin, douche séparée plus grande que standard. Les planchers des chambres à coucher sont superbes ainsi que l'escalier. ***Le sous-sol de 5 p 5.5 p, isolé et chauffé, accès avec le garage. ***À l'extérieur patio en bois traité, plage bande . avec clôturé. ***Bien situé près de l'autoroute 13 et autres services

Property

Category Residential
Building Type Detached
Year of Construction 2001
Building Size 31x33 F
Lot Area Dimensions 40x80 F
Lot Surface Area 3200 SF

Details

Driveway Double width or more
Landscaping Patio
Heating system Space heating baseboards
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Equipment available Electric garage door
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Garage Fitted
Garage Single width
Siding Vinyl
Proximity Highway
Proximity Golf
Proximity Hospital
Proximity Park - green area
Proximity Elementary school
Proximity High school
Proximity Public transport
Proximity University
Basement Low (less than 6 feet)
Parking Outdoor
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

Rooms Description

Rooms: 7
Bedrooms: 3
Bathrooms + Powder Rooms: 1 + 1
Room Dimensions Floor Flooring Info
Living room 13x16 P Ground floor Wood
Dining room 12x13 P Ground floor Wood
Kitchen 12x12 P Ground floor Ceramic tiles
Washroom 8x6 P Ground floor Ceramic tiles
Primary bedroom 16x14 P 2nd floor Wood
Bedroom 16x11 P 2nd floor Wood
Bedroom 14x11.4 P 2nd floor Wood
Bathroom 11.9x9 P 2nd floor Ceramic tiles

Inclusions

Wall-mounted air conditioning , central vacuum and accessories, blinds, fixtures , electric fireplace, electric garage door opener . ** All included are given in good working order without warranty of quality, The risk of the purchaser. **

Exclusions

Not available for this listing.

Commercial Property

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Units

Not available for this listing.

Revenue Opportunity

Not available for this listing.

Renovations

Not available for this listing.

Rooms(s) and Additional Spaces - Intergenerational

Not available for this listing.

Assessment, Property Taxes and Expenditures

Expenditure/Type Amount Frequency Year
Municipal Taxes $ 2,460.00 Yearly 2016
School taxes $ 520.00 Yearly 2015

Mortgage Calculator

Mortgage premium is not included.

"Our mortgage partners are making house calls 7 days a week. Call me to have access to preferential rates."

Tajinder Kainth

Residential and Commercial Real Estate Broker

(514) 944-9134

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7