5980 Av. McShane, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Appeler Pascal Wang - (514) 869-6866
MLS#: 26702037
Type de propriété: Triplex
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Description de la propriété

Endoit, endoit! Grand Triplex du coin avec 2 adresses 5980-5986 Av. McShane et 3150 Av. Linton, belle cour arrière paysagée et une grande terrasse au rez-de-chaussée. Double garage. À proximité de tous les services, de l'Université de Montréal, du Collège Brébeuf, des hôpitaux Sainte-Justine et Général Juif. Trois logements sont entièrement loués. Devenez propriétaire et saisissez cette rare opportunité d'investissement ! Grand triplex détaché situé à côte-des-neiges. Avec de grandes portes-fenêtres dans les chambres principales du premier étage, orientées au sud avec beaucoup de soleil toute l'année. 1 petite chambre pourrait être utilisée comme lieu de travail. La cuisine et la salle à manger sont séparées, ainsi qu'un salon spacieux propice aux activités familiales. 1 salle de bain principale et une autre à l'intérieur de la chambre principale. Une pièce au sous-sol est reliée à la maison avec une entrée intérieure et une salle de bain inachevée. La terrasse était accessible par les portes-fenêtres du premier étage. Le deuxième étage dispose de 5 chambres et 1 cuisine, 1 salon. 1 salle de bain principale et une autre à l'intérieur de la chambre principale. L'appartement du sous-sol est un 1/3 spacieux avec ses propres machines à laver et laverie. Grand jardin à l'arrière de la maison idéal pour jardiner/cultiver des fleurs. Chaque unité a une entrée privée. La maison est à proximité de l'hôpital Ste-Justine, du collège brébeuf, du HEC, des écoles secondaires et primaires, des centres commerciaux, des parcs et de la future station REM.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1949
Dimensions du bâtiment 36x73 P
Dimensions du terrain 67.60x110 P
Superficie du terrain 7425 PC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Garage Attaché
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1

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Inclusions

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Exclusions

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Immobilier commercial

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Unités

Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

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Rénovations

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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 761,000.00 2018
Évaluation de terrain $ 507,700.00 2018
Évaluation totale $ 1,268,700.00 2018
Taxes municipales $ 9,787.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 1,234.00 Annuel 2022

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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