Immeuble résidentiel et semi-commercial avec 52366.4 pc de terrain, beaucoup de potentiel pour plusieurs types d'opportunités d'affaires pour l'investisseur. Très bon emplacement stratégique au coeur du village de Val des Lacs, à 9 min de Ste-Agathe-des-Monts et 20 min de Ste-Agathe et Mont-Tremblant. Ancien bar/restaurant + logement pouvant facilement reconvertir cette vocation avec possibilité de triplex, 3 espaces distincts sont déjà en place avec 3 sorties vers l'extérieur. Peut également être utilisé pour d'autres zonages : jusqu'à 3 appartements résidentiels, commerciaux ou Airbnb ou tout autre usage public. Le zonage permet des usages Immeuble Airbnb résidentiel et semi-commercial avec terrain de 52,366.4 pc à un très bon emplacement stratégique au coeur du village de Val des Lacs, à 9 min de Ste-Agathe-des-Monts et 20 minutes de Ste-Agathe et Mont-Tremblant. Sainte-Agathe-des-Monts, sur le bord d'un lac appelé Lac des Sables et est située à environ 100 kilomètres (62 mi) au nord-ouest de Montréal. Le logement est ensoleillé et très confortable avec une vue de la montagne. Zonage permet pour des usages commerciaux pour tout autre commerce similaire. Profitez-en pour devenir votre propre patron. Idéal pour investisseurs avec beaucoup de potentiel. *C'est un village en développement. Investissement de 25 millions en immobilier et aménagement du sentier de motoneige dans le village voisin,St-Faustin (devenu Mont-Blanc), pour relier le sentier de motoneige au réseau fédéré. Investissement de 3 millions du gouvernement.Deviendra une contribution importante au développement économique de Valdes-lacs et l'immeuble, situé directement en face d'un accès privé menant à cette piste, en bénéficiera tout autant* Addenda pour plus de détails comme suit: HWY Route 329 Possibilités d'exploitation: * Fleuriste/serres/agriculture modérée(quelques animaux permis) * Location d'embarcations aquatiques légères * Randonné en raquette avec soupers fondu fromage * Location de Fat bikes électriques * Restaurant/Pizzéria * Café/Sandwicherie * Location hébergement commercial ou Airbnb * Hôtel * Crèmerie/Bar à jus * BBQ, méchoui et épluchette (Spots de 400 watts à l'extérieur) * Repas de cabane à sucre/saisonnier * Grand stationnement pour remorque motoneiges * Antiquaire/Vente au détail * Coiffure/Esthétique Restaurant:Capacité = 50 couverts Bar:Capacité = 45 places * Occupation rapide à la convenance de l'acheteur* Description des parties du bâtiment: LOFT 1 RDC: Pièce de 38,3 x 19,3 plancher en vinyle flottant Cuisine de 19,6 x 11,0 plancher de béton SDB 8,10 x 9 plancher de céramique LOFT 2 RDC: Pièce de 25,10 x 12,10 plancher en vinyle flottant Cuisine de 13,2 x 20,10 Chambre de 19.0 x 13,4 plancher en vinyle flottant Salle de bain 6,10 x 7,4 plancher de céramique Salle de Bain 27.1 x 4,6 à finir LOFT 2ème étage: Pièce de 30,3x15,5 à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et chambre Cuisine de 15,9 x 9,9 plancher de céramique Salle de bain de 8,8x12,4 plancher de céramique STUDIO 2ème étage: Cuisinette 15,8 x 10,1 plancher flottant Chambre de 15,7 x 12,7 avec bain flottant Salle de bain 5,0 x 5,8 plancher flottant À proximité de la bâtisse vous retrouverez: * Les chutes de l'UQAM * Le Kanatha-Aki * Le Ranch Mont-Tremblant * Touski * Coopérative alimentaire * Court de tennis * Bibliothèque * Parc pour enfants * Centre communautaire avec investissement majeur qui vient d'être terminé * Inter-Centre * Ranch Ladouceur * Il y a un petit accès à une plage publique juste en bas de la côte (moins de 0.5km)
MLS#: 15133956
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau
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Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Commercial |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date de construction | 1972 |
Dimensions du bâtiment | 51.80x40.90 P |
Dimensions du terrain | 273.60x330 P |
Superficie du terrain | 52366 PC |
Détails
Allée | Non pavée |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fenêtres | Bois |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Bloc de béton |
Genre de commerce | Autres |
Genre de commerce | Bar |
Genre de commerce | Gîte du passant |
Genre de commerce | Motel |
Genre de commerce | Restaurant |
Type de commerce/Industrie | Service |
Revêtements | Vinyle |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration |
Système d'égouts | Fosse septique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Commercial |
Zonage | Récréotouristique |
Zonage | Résidentiel |
Genre de commerce | Dépanneur |
Genre de commerce | Épicerie |
Type de commerce/Industrie | Detail |
Description des pièces
Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
Équipement d opération sur place - Tout les équipements et accessoires meublant la propriété et Équipement du restaurant et du bar selon liste d'inventaire.
Exclusions
Effets personnels
Immobilier commercial
Sans garantie légale | Oui |
Unités
Nombre total d'unités | 4 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 171,100.00 | 2022 | |
Évaluation de terrain | $ 11,700.00 | 2022 | |
Évaluation totale | $ 182,800.00 | 2022 | |
Taxes municipales | $ 1,902.00 | Annuel | 2022 |
Taxes scolaires | $ 129.00 | Annuel | 2021 |