215 Ch. de Val-des-Lacs, Val-des-Lacs
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 15133956
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau
0
0
0
0

Description de la propriété

Immeuble résidentiel et semi-commercial avec 52366.4 pc de terrain, beaucoup de potentiel pour plusieurs types d'opportunités d'affaires pour l'investisseur. Très bon emplacement stratégique au coeur du village de Val des Lacs, à 9 min de Ste-Agathe-des-Monts et 20 min de Ste-Agathe et Mont-Tremblant. Ancien bar/restaurant + logement pouvant facilement reconvertir cette vocation avec possibilité de triplex, 3 espaces distincts sont déjà en place avec 3 sorties vers l'extérieur. Peut également être utilisé pour d'autres zonages : jusqu'à 3 appartements résidentiels, commerciaux ou Airbnb ou tout autre usage public. Le zonage permet des usages Immeuble Airbnb résidentiel et semi-commercial avec terrain de 52,366.4 pc à un très bon emplacement stratégique au coeur du village de Val des Lacs, à 9 min de Ste-Agathe-des-Monts et 20 minutes de Ste-Agathe et Mont-Tremblant. Sainte-Agathe-des-Monts, sur le bord d'un lac appelé Lac des Sables et est située à environ 100 kilomètres (62 mi) au nord-ouest de Montréal. Le logement est ensoleillé et très confortable avec une vue de la montagne. Zonage permet pour des usages commerciaux pour tout autre commerce similaire. Profitez-en pour devenir votre propre patron. Idéal pour investisseurs avec beaucoup de potentiel. *C'est un village en développement. Investissement de 25 millions en immobilier et aménagement du sentier de motoneige dans le village voisin,St-Faustin (devenu Mont-Blanc), pour relier le sentier de motoneige au réseau fédéré. Investissement de 3 millions du gouvernement.Deviendra une contribution importante au développement économique de Valdes-lacs et l'immeuble, situé directement en face d'un accès privé menant à cette piste, en bénéficiera tout autant* Addenda pour plus de détails comme suit: HWY Route 329 Possibilités d'exploitation: * Fleuriste/serres/agriculture modérée(quelques animaux permis) * Location d'embarcations aquatiques légères * Randonné en raquette avec soupers fondu fromage * Location de Fat bikes électriques * Restaurant/Pizzéria * Café/Sandwicherie * Location hébergement commercial ou Airbnb * Hôtel * Crèmerie/Bar à jus * BBQ, méchoui et épluchette (Spots de 400 watts à l'extérieur) * Repas de cabane à sucre/saisonnier * Grand stationnement pour remorque motoneiges * Antiquaire/Vente au détail * Coiffure/Esthétique Restaurant:Capacité = 50 couverts Bar:Capacité = 45 places * Occupation rapide à la convenance de l'acheteur* Description des parties du bâtiment: LOFT 1 RDC: Pièce de 38,3 x 19,3 plancher en vinyle flottant Cuisine de 19,6 x 11,0 plancher de béton SDB 8,10 x 9 plancher de céramique LOFT 2 RDC: Pièce de 25,10 x 12,10 plancher en vinyle flottant Cuisine de 13,2 x 20,10 Chambre de 19.0 x 13,4 plancher en vinyle flottant Salle de bain 6,10 x 7,4 plancher de céramique Salle de Bain 27.1 x 4,6 à finir LOFT 2ème étage: Pièce de 30,3x15,5 à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et chambre Cuisine de 15,9 x 9,9 plancher de céramique Salle de bain de 8,8x12,4 plancher de céramique STUDIO 2ème étage: Cuisinette 15,8 x 10,1 plancher flottant Chambre de 15,7 x 12,7 avec bain flottant Salle de bain 5,0 x 5,8 plancher flottant À proximité de la bâtisse vous retrouverez: * Les chutes de l'UQAM * Le Kanatha-Aki * Le Ranch Mont-Tremblant * Touski * Coopérative alimentaire * Court de tennis * Bibliothèque * Parc pour enfants * Centre communautaire avec investissement majeur qui vient d'être terminé * Inter-Centre * Ranch Ladouceur * Il y a un petit accès à une plage publique juste en bas de la côte (moins de 0.5km)

Propriété

Type de propriété Commercial
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1972
Dimensions du bâtiment 51.80x40.90 P
Dimensions du terrain 273.60x330 P
Superficie du terrain 52366 PC

Détails

Allée Non pavée
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Bois
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Genre de commerce Autres
Genre de commerce Bar
Genre de commerce Gîte du passant
Genre de commerce Motel
Genre de commerce Restaurant
Type de commerce/Industrie Service
Revêtements Vinyle
Sous-sol Aucun sous-sol
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Zonage Récréotouristique
Zonage Résidentiel
Genre de commerce Dépanneur
Genre de commerce Épicerie
Type de commerce/Industrie Detail

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Équipement d opération sur place - Tout les équipements et accessoires meublant la propriété et Équipement du restaurant et du bar selon liste d'inventaire.

Exclusions

Effets personnels

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'unités 4

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 171,100.00 2022
Évaluation de terrain $ 11,700.00 2022
Évaluation totale $ 182,800.00 2022
Taxes municipales $ 1,902.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 129.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4