774 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 11363086
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Superbe grand unité en coin et 1,296 sqft 5 1/2 condo renové avec 3 chambres.2 très grandes chambres+une autre chambre.Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granit.4pc plus une salle de bains 2nd de 3pc avec buanderie intégrée. Il a une grande baie vitrée et une cave à vin intégrée dans la salle à manger. Éclairage LED activé par le mouvement sous le comptoir dans la cuisine. Grande balcon à l'avant.A/C central. En plein coeur du Plateau et à 2 minutes du métro Laurier et Mont-Royal. Vues impressionnantes avec balcon privé. La date d'occupation est flexible. *** Bienvenue au 774 St-Joseph E. # 3 *** Très grand luxueux condo avec 1,296 sqft de 3 chambres dans un beau bâtiment d'art-décor. Le bâtiment unique a seulement 3 unités en copropriété offrant intimité et environnement exclusif. Cette unité de coin offre un des plus grands plans avec 3 chambres et une salle de bain principale de 4 pc plus une salle de bains secondaire de 3 pc avec buanderie intégrée. Les deux salles de bains disposent de douches en verre sans cadre et de vanités modernes. Il a une grande baie vitrée et une cave à vin intégrée dans la salle à manger. Éclairage LED activé par le mouvement sous le comptoir dans la cuisine. * À distance de marche des autobus et station de Métro Laurier / Mont-Royal (2 mints) épiceries, centre commercial, pharmacies, écoles et parcs. * Le transport publique au centre-ville, les universités et les hôpitaux peut se faire en moins de 10 minutes avec en métro ou des autobus. * Près de tous les services: Parc Sir-Wilfrid-Laurier, Parc Lafontaine, autobus et station de Métro Laurier / Mont-Royal, Hôpital Royal Victoria et Notre-Dame, Marché Public St-Denis, piste cyclable avec station de location de bicyclettes Bixi, Université McGill, Concordia et UQAM, épicerie, restaurants, boutiques autoroutes et bien plus.. ** Idéal pour les jeunes couples, les retraités et les professionnels. La date d'occupation est flexible. À voir absolument! ** Voici quelques caractéristiques intéressantes: * Vivez dans une très grande une magnifique unité de coin avec 1296 pc habitables au 2e étage dans un immeuble de 3 étages. * Grande balcon avant privée pour les maisons urbaines * Cuisine avec armoires en bois et comptoir en granit * Beaucoup d'armoires de rangement * Appareils en acier inoxydable * Une île de granit nouvellement ajoutée de 5'0 "de long * Climatisation centrale et pompe à chaleur * Aucun tapis dans le condo * Nouvelle laveuse / sécheuse Bosch. * Un droit de préférence de 48 Heures en faveur des 2 autres copropriétaires est a prevoir lors de la redaction de toute offre d'achat.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1958

Détails

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Revêtements Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 15.4x14.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.4x16.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1x11.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5x7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 16x10 P 3ième étage Bois
Cuisine 14.4x8.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.2x8.5 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 11.5x5.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 11.10x5.1 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.4x3.8 P Sous-sol Béton

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatisation et chauffage central, luminaires existants et toute offertes ( sans garanties légales de qualité )

Exclusions

Chauffe-eau Location 15,00 $ plus taxes avec Hydro Solution

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 313,000.00 2022
Évaluation de terrain $ 156,900.00 2022
Évaluation totale $ 469,900.00 2022
Frais de copropriété $ 2,100.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,697.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 473.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4