40 Av. du Rhône, Saint-Lambert
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 22145531
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 stationnement au garage et 1 rangement situé à Saint Lambert. Le condo a été fraîchement repeint et un nouveau plancher en vinyle a été installé. Prêt pour occupation immédiate. Immeuble très bien géré avec de nombreuses rénovations d'espaces communs au fil des années. Facile à visiter. **Veuillez noter que les frais de condo incluent également l'eau chaude, l'électricité et le chauffage** Immeuble très bien géré avec concierge sur place. Emplacement à proximité de tous les services et sur une rue tranquille et accès facile à l'autoroute et aux ponts vers Montréal. Proche des transports en commun. Piscine extérieure commune avec grande terrasse. Accès à 2 terrains de tennis, espace commun terrasse sur le toit avec vue sur la ville et l'eau. Garage chauffé avec 1 stationnement inclus avec espace de lavage dédié. 1 casier de rangement inclus. Les rénovations majeures completé depuis 2009 incluent les éléments suivants: toiture 2009. colonnes de béton du garage renforcées en 2011. aménagement paysager et entrée 2012. fenêtres et portes des balcons en 2013 corridors parties communes et portes des condos 2015 ascenseurs remplacés 2022 drain français et membrane toiture garage 2012

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1977

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Buanderie
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Particularités Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Toiture Membrane élastomère

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 16.11x7.9 P 1er niveau/RDC Autre
Salle à manger 9.1x13.8 P 1er niveau/RDC Autre
Salon 10.10x18.6 P 1er niveau/RDC Autre
Salle de bains 4.10x7.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 7.4x4.11 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 18.7x11.0 P 1er niveau/RDC Autre
Chambre à coucher 12.7x9.0 P 1er niveau/RDC Autre

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Tringles à rideaux, Rideaux, A/C mural,

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'étages 8
Nombre total d'unités 110

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 181,200.00 2020
Évaluation de terrain $ 47,200.00 2020
Évaluation totale $ 228,400.00 2020
Frais de copropriété $ 5,484.00 Annuel
Taxes municipales $ 1,917.00 Annuel 2022
Taxes scolaires $ 209.00 Annuel 2022

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4