ces dernières années, beaucoup de rénovation. du toit au sol. Un espace commercial peut être disponible pour l'occupation de l'acheteur. Joli triplex bien entretenu au fil des années, situé dans un secteur recherché et paisible de Ville-Émard. Être situé près de la promenade Monk offre un accès facile à plusieurs commerces locaux qui peuvent répondre à vos besoins quotidiens. De plus, son emplacement idéal est à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Monk. Le rez-de-chaussée (local commercial) avec un grand sous-sol aménagé peut être disponible à l'acheteur. Le vendeur a investi au total plus de 300 000$ pour le toit, le plancher, les murs avant et arrière, les rénovations, etc. Appartement #6241 : Avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Les planchers de la chambre et de la salle à manger ont été refaits en 2018, la salle de bain a été changée en 2018. 5 électroménagers inclus avec vente sans garantie. Luminaires et rideaux inclus. Le balcon est partagé avec le #6243 Appartement #6343 : bien entretenu , 1 chambre . Partager le balcon avec le #6241 commerce #6245 Commerce entièrement équipé avec système de chauffage et de climatisation (IDEAL MÉCANIQUE), système de COUVERTURE, système d'alarme, bureau de l'administrateur, grande vitrine. Porte arrière vers l'extérieur. Sous-sol aménagé de plus de 6 pieds comme atelier et rangement d'inventaire. ÉCOLES ET GARDERIES DU SECTEUR : Plusieurs garderies et CPE à proximité École Dollard-Des-Ormeaux École secondaire Honoré-Mercier Lycée Entreprise Lycée Élisabeth Centre de formation professionnelle de Verdun Cégep André-Laurendeau DES LOISIRS: Le parc Angrignon est à seulement 15 minutes à pied. Ce parc propose de nombreuses activités été comme hiver. Vous y trouverez une aire de jeux pour enfants, un parc à chiens, une aire de pique-nique, des jardins communautaires et, en hiver, des sentiers de ski de fond ou de raquette et une patinoire. À seulement 5 minutes de marche se trouve le magnifique parc Ignace Bourget qui donne accès à diverses activités sportives telles que des terrains de soccer, des terrains de baseball, des terrains de jeux, une piscine publique et une piste de course extérieure.