2748 Rue Lippé, Montréal (Saint-Laurent)
Appeler Tajinder Kainth - (514) 944-9134
MLS#: 14659943
Type de propriété: Triplex
3
1
1
1

Description de la propriété

*Triplex jumelé situé à Ville Saint-Laurent* Le rez-de-chaussée est prêt pour une occupation immédiate soit pour le nouvel acheteur ou un locataire potentiel. Comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle d'eau attenante, 1 salle de bain, salle de jeux, garage double et cour arrière. Situé à proximité de plusieurs commodités telles que le centre commercial Place Vertu, les Galeries St-Laurent, le Méga Centre Côte Vertu, les autobus #121, #128, #371, #213. À proximité de plusieurs écoles et parcs. De nombreuses rénovations ont été faites récemment au rez-de-chaussée telles que; - Nouvelle thermopompe murale 18 000 BTU - Nouveau réservoir d'eau chaude - Nouveaux spots et lustres - Salle d'eau entièrement refaite - Nouvelles portes de placard avec nouvelles poignées - Nouvelles poignées pour toutes les pièces, entrée principale, portes de cuisine - Nouveaux comptoirs et dosseret de cuisine installés, nouveau ventilateur d'extraction - Les planchers ont été changés pour le rez-de-chaussée et le sous-sol - Nouvelle peinture pour le rez-de-chaussée et le sous-sol - Nouveau câblage partout incluant le sous-sol - Deuxième porte d'entrée installée (porte givrée) Le sous-sol a été entièrement refait, tous les murs ont une nouvelle isolation, insonorisé isolation, installé 5/8 Gypse le tout selon les exigences de la ville. Une nouvelle porte a été installée pour l'entrée principale du garçonnière, comprenant l'installation de carreaux de porcelaine dans l'entrée principale, de nouveaux luminaires encastrés et un nouveau radiateur pour l'entrée, un nouveau lustre dans la chambre et une nouvelle porte coupe-feu. Veuillez consulter la déclaration du vendeur ainsi que l'annexe G pour plus de rénovations effectuées.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1973
Dimensions du bâtiment 9.96x12.40 M
Superficie du terrain 355 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Autre 3.6x7.9 P 1er niveau/RDC Céramique Entree
Hall d'entrée 6.5x21.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salon 10.9x20.1 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Cuisine 9.9x19.7 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4x14.11 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Autre 3.11x5.0 P 1er niveau/RDC Céramique Salle D'Eau Attenante
Chambre à coucher 12.7x10.1 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8x13.1 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle de bains 10.0x4.11 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de jeux 17.3x17.1 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Non disponible pour cette inscription.

Exclusions

les effets personnels du locataire

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 567,500.00 2023
Évaluation de terrain $ 320,300.00 2023
Évaluation totale $ 887,800.00 2023
Taxes municipales $ 5,591.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 710.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Tajinder Kainth

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 944-9134

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7