492 17e Avenue, Montréal (Lachine)
Appeler Colin Dean - (514) 815-4822
MLS#: 25031602
Type de propriété: Triplex
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Description de la propriété

Propriété à revenus de 3 plex avec occupation à 100% et revenus bruts 45900 située à Lachine, entre la rue Victoria et la rue Remembrance. À 2 rues du Parc Lasalle et de l'Hôpital de Lachine. À proximité des autoroutes 20 et 13, de l'aéroport de Dorval et à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Belle opportunité d'investissement. * Remplacement escalier et balcons extérieur en façade et renforcement de balcon arrière. **Rénovation completes des trois salles de bains en 2019, excepté les baignoires ***Remplacement revetment de sol 492 ****Remplacement revêtements de sol cuisine 494 et sablage dans le reste de l'appartement *****Remplacé panneau électrique 494 en 2017.D ******Réparation fournaise 494 et renouvellement des réservoirs d'expansion au 492 et 494 +++Changement revêtement de toiture avec Membrane Élastomère 2014 photos disponibles

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1956
Dimensions du bâtiment 8.63x8.54 M
Superficie du bâtiment 73.70 PC
Dimensions du terrain 8.63x15.25 M
Superficie du terrain 131 MC

Détails

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 3
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Biens des locataires

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 326,000.00 2021
Évaluation de terrain $ 91,500.00 2021
Évaluation totale $ 417,500.00 2021
Taxes municipales $ 2,745.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 313.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Colin Dean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 815-4822

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7