Nichée au coeur du prestigieux quartier résidentiel de Saint-Julie, cette spacieuse maison en brique offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, un cabinet de toilette, un garage et une cheminée au propane, elle dispose également d'un charmant jardin clos par des haies de cèdre. De l'autre côté de la rue, une station-service, une supérette ouverte 24h/24, une maternelle et un café sont à proximité pour plus de commodité. Orientée nord-sud, la maison bénéficie d'une excellente ventilation des deux côtés. La maison promet la commodité, étant à quelques pas seulement des services essentiels, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des épiceries, des commerces, et avec un accès facile aux autoroutes 20 et 30. Il se situe dans un endroit paisible et familial, parfait pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, la résidence vous accueille avec un vestibule spacieux et fermé comprenant un double placard. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle à travers de nombreuses fenêtres, dispose d'une cheminée au propane confortable, tandis qu'au-delà de ses portes françaises se trouve une élégante salle à manger. La cuisine présente de superbes armoires de style shaker du sol au plafond pour un rangement maximal, à côté d'un espace repas secondaire. Récemment rénovée, la cuisine offre également un comptoir en quartz et un îlot en érable. Complétant ce niveau, un pratique cabinet de toilette. À l'étage, découvrez 3 généreuses chambres et la possibilité d'une 4ème au-dessus du garage. Chaque chambre dispose d'un espace de rangement généreux, la chambre principale bénéficiant d'un grand dressing. Également à ce niveau se trouvent une buanderie et une salle de bains accueillante avec baignoire et douche en verre céramique. Le sous-sol présente un salon familial, une zone de stockage à froid, un espace de rangement sous l'escalier et une deuxième salle de bains avec une douche indépendante. À l'extérieur, le jardin récemment aménagé invite aux journées de loisirs en plein air. Entourée de haies de cèdre matures, la cour spacieuse et privée offre 2 terrasses pavées, une grande pelouse et un cabanon pour un rangement supplémentaire. Veuillez noter que le propriétaire a dépensé 30 000 $ pour obtenir le permis pour AirB&B. Cela améliore grandement la valeur de la maison. Voici l'analyse de l'investissement : Revenu locatif minimum Revenu annuel d'environ 100 000 $ (si combiné avec une location à long terme, le prix est plus élevé). 400 $ par jour * 20 jours * 12 = 96 000 $. Location à court terme pour le sous-sol : 1 000 $ * 12 = 12 000 $. Revenu annuel combiné de la location à long terme : 96 000 $ + 12 000 $ = 108 000 $. Les habitants de Saint-Julie participent activement à des activités de plein air telles que la course à pied, le cyclisme et les sorties en famille, s'immergeant pleinement dans la beauté naturelle qui les entoure. À quelques minutes en voiture, ils peuvent accéder à des destinations renommées telles que Ski Saint-Bruno et le spa Forena. La ville propose également divers lieux pour le petit-déjeuner et le brunch et se trouve à proximité de grands centres commerciaux. Ce devis n'inclut pas le prix d'une licence de location commerciale à court terme.
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Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Résidentiel |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date de construction | 2003 |
Dimensions du bâtiment | 14.05x10.82 M |
Dimensions du terrain | 31.10x27.63 M |
Superficie du terrain | 738 MC |
Détails
Allée | Double largeur ou plus |
Allée | Pavé uni |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé |
Garage | Intégré |
Garage | Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | École primaire |
Proximité | Ski alpin |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Sous-sol | Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 10.2x5.2 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Salon | 16.1x14.1 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
Salle à manger | 13.1x12.0 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
Cuisine | 12.0x20.0 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Salle d'eau | 5.7x4.6 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 17.6x15.4 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 12.0x11.9 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 11.1x11.5 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 13.9x14.2 P | 2ième étage | Bois | |
Salle de bains | 12.0x12.5 P | 2ième étage | Céramique | |
Salle de lavage | 8.8x7.3 P | 2ième étage | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 12.8x5.0 P | 2ième étage | Bois | |
Cave/ chambre froide | 3.1x10.1 P | Sous-sol | Béton | |
Salle de bains | 8.2x7.1 P | Sous-sol | Céramique | |
Salle familiale | 26.8x29.0 P | Sous-sol | Tapis |
Inclusions
lumières fixes, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, rideau, chauffe-eau
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Non disponible pour cette inscription.
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 478,200.00 | 2022 | |
Évaluation de terrain | $ 199,400.00 | 2022 | |
Évaluation totale | $ 677,600.00 | 2022 | |
Taxes municipales | $ 4,449.00 | Annuel | 2023 |
Taxes scolaires | $ 298.00 | Annuel | 2023 |