405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 27536359
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Ce condo unique est le SEUL des 286 condos du Peterson avec une terrasse privée! Ensoleillée et spacieuse (25 x 17 pieds), c'est un espace merveilleux et rafraichissante pour se détendre et pour recevoir en été. Le condo est un modèle "Loft" de 2 étages, et est également le seul avec une salle d'eau au niveau mezzanine/chambre. Unité de coin, elle est spectaculaire et aérée avec des plafonds de 18 pieds et d'énormes fenêtres, qui permet beaucoup de soleil à pénétrer cet espace ultra cool! Devenez-en propriétaire et soyez à proximité de McGill, du secteur financier, metro Place des Arts et le Quartier des Festival avec ses spectacles gratuits! Grand condo sur deux étages avec terrasse privée, deuxième salle de bain, stationnement et casier! Ce condo est unique puisqu'il s'agit d'un loft de coin avec la seule terrasse privée de l'immeuble ! Il est spacieux et aéré sur 2 étages avec la chambre et la salle d'eau en mezzanine, et une grande surface ouverte au niveau principal comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse et salle de lavage équipée. Le plafond mesure 18 pieds de haut avec de grandes fenêtres du sol au plafond laissant entrer la lumière directe. La mezzanine est également dotée de fenêtres, permettant la lumière du matin et de l'après-midi. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, un grand évier en acier inoxydable et un îlot. Des améliorations ont été apportées incluant un éclairage supplémentaire, un foyer électrique, un îlot de cuisine, une cuisine agrandie, un plus grand réfrigérateur, une hotte micro-ondes; et à l'étage : des placards supplémentaires intégrés et une salle d'eau à côté de la chambre pour plus de confort et de commodité ! L'unité est livrée avec un casier et un stationnement inclus. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et CINQ (5) espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, 2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et 3) salle de vélo. Au 28é étage se trouve 4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et 5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 3
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6.9x8.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.0x5.4 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3x3 P 3ième étage Béton
Cuisine 13.3x8.8 P 3ième étage Bois
Salon 13.3x18.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 16.6x12.11 P 4ième étage Bois
Salle d'eau 8.0x6.6 P 4ième étage Céramique

Inclusions

réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro onde/ hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, foyer électrique, placards personnalisés sur les murs de la chambre (le tout tel quel). Garage#P102, casier #L194.

Exclusions

Les biens du propriétaire

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 620,900.00 2024
Évaluation de terrain $ 72,600.00 2024
Évaluation totale $ 693,500.00 2024
Frais de copropriété $ 5,112.00 Annuel
Taxes municipales $ 4,474.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 586.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7