Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un triplex semi-commercial situé dans le quartier de la Promenade Ontario, près de la station de métro Joliette. La propriété comprend un locataire solide générant un revenu locatif important, avec une unité commerciale louée à une franchise de restaurant populaire (Boustan). Le restaurant a été entièrement rénové et bénéficie d'une entreprise stable avec un bail solide : 10 ans plus une option de renouvellement de 10 ans. Le triplex comprend également deux grandes unités résidentielles, offrant un potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est parfaitement entretenu, avec un toit neuf installé en 2018. De plus, le grand sous-sol, avec une hauteur de 6 pieds, offre deux entrées latérales et un espace de rangement ample. La propriété comprend trois places de stationnement à l'arrière. Avec un revenu annuel stable de 74,436 $ et une garantie d'investissement à long terme, c'est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer de l'unité 3413 sera augmenter à au moins 1,750$ prochainement. Le loyer de l'unité 3417 sera augmenter après 2 ans. Le revenu total après 2 ans sera d'environ 100k par année.