405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 28000665
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Très spacieuse unité au 23é du l'élégant LE PETERSON offrant 2 CAC et 2 SDB + DEN, grandes fenêtres et grand balcon. Achetez ce condo et beneficiez de tous les services de ce bâtiment de luxe, et soyez branché au Quartier Financier, l'Université McGill, Métro Place des Arts, ainsi que le Quartier des Spectacles. GArage P36 et rangement L 131 inclus dans la vente. Fin du bail 31 mai 2025. Acte de vente à signer 6 mois à l'avance, afin d'obtenir l'occupation le 01 juin 2025. Cet appartement bien conçu offre 2 chambres, 2 salles de bains, un grand salon/salle à manger plus un repaire séparé, et un grand balcon. Appartement idéal comme pied à terre, ou pour deux étudiants, un investisseur pourra le louer rapidement. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et CINQ (5) espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, 2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et 3) salle de vélo. Au 28é étage se trouve 4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et 5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! À noter: Le cannabis et la sous-location à court terme, ou Air BnB ne sont pas permis dans l'immeuble. Espage de garage P36 et caiser 131 sont inclus.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 14.4x12.0 P Autre Bois
Chambre à coucher principale 13.10x9.4 P Autre Bois
Chambre à coucher 11.9x9.1 P Autre Bois
Cuisine 13.11x6.11 P Autre Bois
Salle de bains 6.0x8.5 P Autre Céramique
Salle de bains 7.0x5.0 P Autre Céramique
Boudoir 5.0x5.0 P Autre Bois

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tel quel sans garantie légale. GARAGE P36, CASIER L131.

Exclusions

effets personnels et meubles du locataire

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 622,200.00 2024
Évaluation de terrain $ 76,800.00 2024
Évaluation totale $ 699,000.00 2024
Frais de copropriété $ 6,024.00 Annuel
Taxes municipales $ 4,512.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 591.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7