1363 Av. des Canards, Chertsey
Appeler Marcel Zmical - (514) 714-1536
MLS#: 23704956
Type de propriété: Maison à étages
5
2
0
0

Description de la propriété

Havre de paix au bord du lac Sol, niché dans la beauté sereine des Lanaudières, ce chalet isolé offre la tranquillité absolue, loin du tumulte de la vie urbaine. On se réveille avec une vue imprenable sur le lac scintillant, entouré des sons de la nature et sans voisins à proximité. Le feu de camp extérieur rend les nuits d'été magiques, à partager des histoires et à admirer les étoiles. Les nuits d'hiver sont chaleureuses et confortables devant le crépitement du feu de foyer intérieur, parfait pour se détendre après une journée d'activités en plein air. Les amateurs de plein air seront comblés. En hiver, la station de ski Montcalm est à seulement 20 minutes en voiture. En toute saison, il est possible d'explorer les sentiers de VTT ou de profiter de l'accès gratuit au Parc de la forêt Ouareau, où pêche, fatbike et ski de fond sont possibles, entre autres. Pour des activités en famille, le parc aquatique Atlantide et l'Arbraska de Rawdon sont à seulement 25 minutes en voiture, promettant des journées remplies de plaisir et d'aventure. Ce chalet est bien plus qu'une simple propriété; c'est un style de vie. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Une occasion unique de posséder son propre coin de paradis. La location courte terme est permise dans ce secteur!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1984
Dimensions du bâtiment 9.95x6.84 M
Dimensions du terrain 267.11x106 P
Superficie du terrain 30458 PC

Détails

Particularités Accès à l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Non navigable
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski alpin
Proximité Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 13
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 13.4x12.9 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 14x12.9 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salon 14x18 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle de bains 9.10x8 P 1er niveau/RDC Céramique
Hall d'entrée 6x5 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.3x10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13x8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4x8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.1x10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13x12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10x10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 18.10x13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8x6 P Sous-sol Béton Salle technique

Inclusions

Tous les meubles et les électroménagères.

Exclusions

Toutes les décorations tel que tableaux, plantes et ornements. Les literies.

Immobilier commercial

Sans garantie légale Oui

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 200,300.00 2024
Évaluation de terrain $ 26,300.00 2024
Évaluation totale $ 226,600.00 2024
Taxes municipales $ 2,876.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 184.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Marcel Zmical

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 714-1536

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7