Condo de coin lumineux à Verdun -- 2 chambres, 2 salles de bain, aire ouverte. Spacieux condo de coin baigné de lumière naturelle, avec salon et salle à manger ouverts, garage et ascenseur. Idéalement situé à proximité des services et des transports en commun dans le quartier animé de Verdun. Un parfait équilibre entre commodités urbaines et tranquillité! À ne pas manquer! Caractéristiques de l'unité : - 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante pour plus d'intimité et de confort. - Fenêtres panoramiques dans cette unité de coin, inondant l'espace de lumière naturelle** tout au long de la journée. - Espace de vie à aire ouverte, reliant harmonieusement la cuisine et le salon--parfait pour recevoir ! - Grand walk-in, offrant un vaste espace de rangement et une organisation optimale. - Stationnement intérieur avec espace de rangement adjacent, situé derrière votre place de stationnement. Commodités du bâtiment : - Gestion professionnelle** et entretien impeccable. - Sécurité renforcée**, avec caméras de surveillance et interphone. - Accès par ascenseur pour une commodité maximale. - Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville, idéale pour se détendre et profiter du panorama urbain. Verdun est l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, offrant un parfait équilibre entre commodité urbaine et tranquillité au bord du fleuve. Sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, son accès facile au centre-ville de Montréal et son ambiance animée avec des cafés branchés, des restaurants et des boutiques le long de la Promenade Wellington en font un endroit exceptionnel. Ce secteur est réputé pour son charme historique, combinant une architecture typique de Montréal et des développements modernes. Verdun bénéficie également d'un excellent réseau de transport en commun, avec des stations de métro comme Verdun, De l'Église et LaSalle, facilitant les déplacements. Pour les amateurs de plein air, Verdun propose de magnifiques parcs, des sentiers riverains et même une plage urbaine, faisant de ce quartier un lieu idéal pour ceux qui aiment la nature tout en restant proche de la ville.
MLS#: 18439944
Type de propriété: Appartement




Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Résidentiel |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date de construction | 2009 |
Détails
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Allée | Asphalte |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Services disponibles | Terrasse sur le toit |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Équipement disponible | Interphone |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | École primaire |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Transport en commun |
Proximité | Université |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Proximité | Cegep |
Proximité | Piste cyclable |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Description des pièces
Pièces: 8
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | 9.11x15.1 P | 2ième étage | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 5.0x5.9 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 9.0x11.10 P | 2ième étage | Bois | |
Cuisine | 11.0x8.0 P | 2ième étage | Céramique | |
Salon | 11.4x12.0 P | 2ième étage | Bois | |
Salle à manger | 10.10x14.3 P | 2ième étage | Bois | |
Salle de bains | 8.2x9.11 P | 2ième étage | Céramique | |
Salle de bains | 7.6x5.6 P | 2ième étage | Céramique |
Inclusions
thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux.
Exclusions
La location du chauffe-eau doit être assumée par l'acheteur.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Nombre total d'étages | 4 |
Nombre total d'unités | 56 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 445,000.00 | 2025 | |
Évaluation de terrain | $ 68,000.00 | 2025 | |
Évaluation totale | $ 513,000.00 | 2025 | |
Frais de copropriété | $ 6,948.00 | Annuel | |
Taxes municipales | $ 3,308.00 | Annuel | 2025 |
Taxes scolaires | $ 402.00 | Annuel | 2024 |