45 13e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Appeler Georgiana Cretu - (514) 781-8826
MLS#: 11429005
Type de propriété: Maison de plain-pied
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Description de la propriété

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible, parfaite pour une vie de famille confortable. Grand salle familiale avec plafond cathédrale. Demeure avec 4 chambres spacieuses, avec possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Renovations sur mesure avec superbe cuisine, placard sur mesure dans la chambre a coucher principal et charmante foyer dans le salon. Salles de bain rénove, pas de tapis. Cette maison se distingue par ses pièces de bonnes dimensions et son ambiance chaleureuse. À proximité de tous les services essentiels, son emplacement de choix saura répondre à toutes vos attentes. Bonne visite ! Grand salon avec une bibliothèque élégante entourant le foyer au propane. La cuisine sur mesure présente un espace ouvert sur la salle a manger, idéal pour réceptions familiales et autres, le chef se réjouiras de l'espace de comptoir et l'îlot. La salle de bain principale a été dotée de nouvelles accessoires et les murs et la douche sont en céramique. Les marches en chêne vers le sous-sol vous amènent a: *** une salle de jeux confortable pour la TV et des jeux, *** une pièce avec portes françaises servant de bureau ou chambre a coucher. *** une 4ieme chambre avec salle de bain en-suite *VOUS AUREZ À PROXIMITÉ * -épiceries/pharmacies -garderies -écoles primaires et secondaires -gare Roxboro/Pierrefonds -et bien plus !

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1955

Détails

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Thermopompe centrale
Foyers-poêles Autre
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 9
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle familiale 28x15 P 1er niveau/RDC Ardoise
Cuisine 14x12 P 1er niveau/RDC
Salon 18.6x11.6 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 9.1 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 13.3x11.4 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 17.3 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de jeux 25.8x10.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.10x11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 22 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 10 P Sous-sol Tuiles

Inclusions

Plaque de cuisson encastrée, four, aspirateur central, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, climatisation murale dans la salle familiale

Exclusions

Lave-vaisselle non fonctionnel, machine à glaçons sur le réfrigérateur non fonctionnelle

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 346,400.00 2025
Évaluation de terrain $ 355,800.00 2025
Évaluation totale $ 702,200.00 2025
Taxes municipales $ 4,471.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 551.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Georgiana Cretu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 781-8826

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7