199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appeler Yi Ping Karen Lu - (514) 804-5688
MLS#: 21892249
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

VUE SUR L'EAU DEPUIS VOTRE SALON. L'Evolo-1, immeuble certifié LEED Or, est situé au coeur de la Pointe-Nord, à l'Île-des-Soeurs, à Montréal. Il vous offre un style de vie au bord de l'eau, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Montréal. La nouvelle station REM est à quelques minutes à pied ! Ce magnifique condo offre une vue spectaculaire sur le nouveau pont Champlain et le fleuve Saint-Laurent. Orienté sud-est et exposé le matin. Il comprend une chambre et un bureau (ou une deuxième chambre fermée avec placard, sans fenêtre, deux portes). Service de portier 24h/24 et 7j/7, suites d'invités et stationnement intérieur pour invités. Nombreux espaces verts, sentiers pédestres et cyclables le long du rivage. Accès à une salle de sport, une salle de yoga, un sauna sec et humide, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, une réception privée, une salle communautaire, un salon et un jardin. *Architecture contemporaine *Plafond de 9 pieds *Grandes fenêtres du sol au plafond *Planchers de bois francs *Cuisine et salles de bain modernes avec comptoirs en quartz *Électroménagers en acier inoxydable (1) Le locataire doit présenter une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail. (2) Vérification de crédit avec résultat positif. (3) Animaux interdits (4) Non-fumeur (cigare, cigarette, cannabis, etc. interdits) (5) La culture du cannabis est interdite à l'intérieur et à l'extérieur du condo. (6) Le locataire assumera les frais d'emménagement et de déménagement exigés par l'administration. (7) Le locataire s'interdit de sous-louer le condo, y compris pour une courte durée (type AirBNB). (8) Le locataire devra, à la fin du bail, restituer le condo dans le même état qu'à la livraison. (9) Le locataire devra respecter le règlement de l'immeuble et payer les frais exigés par EVOLO (caution, réservation d'ascenseur lors du déménagement, etc.). Prévoir au moins 24 heures de préavis pour la visite.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2012

Détails

Particularités Accès à l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Particularités Navigable
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Cour
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Sauna
Services disponibles Spa
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Sauna
Équipement disponible Semi-meublé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 12x11 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 12x8 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 8.6x7.1 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 12x10 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 12.2x10 P 1er niveau/RDC Bois

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires ont été installés. Chauffage partiel. Un garage intérieur #1112, et un casier intérieur #1085.

Exclusions

Télévision par câble, téléphone, internet, électricité et chauffage.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 30
Nombre total d'unités 266

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Non disponible pour cette inscription.

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Yi Ping Karen Lu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 804-5688

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7