1 Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Montréal-Nord)
Appeler Emdadul Hoque - (514) 654-8890
MLS#: 26065173
Type de propriété: Vente d'entreprise
0
0
0
0

Description de la propriété

Dépanneur établi il y a plus de 40 ans très bon emplacement et entouré de zone résidentielle.Grande zone contenant Lotto, bière, épicerie et beaucoup plus.Il a un potentiel pour ceux qui ont les meilleures idées pour augmenter le volume des ventes. Actuellement, le chiffre d'affaires est d'environ 950,000 $ à 1.2 million de dollars. L'acheteur devra signer un nouveau bail de 5 ans avec option de renouvellement. Le sous-sol mesure 2,4 mètres de haut. Il est situé à proximité de deux écoles secondaires. Le stock est d'environ $130000. Appelez aujourd'hui! Dépanneur établi depuis plus de 40 ans dans un quartier résidentiel. L'acheteur devra signer un nouveau bail de 5 ans avec option de renouvellement. Il dispose d'un sous-sol de 8 pieds de haut avec un grand bureau et une chambre. Il est situé à proximité de deux écoles secondaires. L'inventaire est d'environ 130000$. - Une excellente opportunité. - Clef en main, tout compris. - Actuellement, le chiffre d'affaires est d'environ 950 000 $ à 1,2 million de dollars. - Vendeur motivé. Opération facile Grande-Potentiel propriétaire disposé à former. - La valeur marchande du Stock sera calculée après l'acceptation d'une promesse d'achat et avant la signature de l'Acte de Vente. - Le coût des marchandises autour de 75% -80% du volume des ventes en fonction des articles. - Ligne de bus: 33.40, 43, 469 - HWY 25, 40 AVIS SUR LES TAXES TPS/TVQ L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise Fédéra et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exemption prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.

Propriété

Type de propriété Commercial
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1968

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Genre de commerce Dépanneur
Type de commerce/Industrie Detail
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Tous les équipements présents sur les lieux sont inclus dans le prix de vente. Une liste sera fournie avec la promesse d'achat.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Usage commercial Commercial seulement

Unités

Nombre total d'unités 1

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Taxes municipales $ 0.00 Annuel
Taxes scolaires $ 0.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Emdadul Hoque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 654-8890

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4