3151 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest)
Appeler Jiu Ru Zhu - (514) 260-5835
MLS#: 26068125
Type de propriété: Duplex
3
1
0
2+

Description de la propriété

Duplex avec deux garages et sous-sol 8.7 pied : dépanneur au rez-de-chaussée et logement 5½ à l'étage, situé à un coin de rue. Sous-sol de même superficie . Le dépanneur est bien établi avec une clientèle fidèle et stable, bon revenu, même propriétaire depuis 2009, très peu de dépenses, situé près du métro. Excellente opportunité pour une entreprise familiale ! Peut être vendu séparément. Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 et le logement à l'étage a été rénové en 2024. Duplex avec deux garages et souls-sol 8.7 pieds: dépanneur au rez-de-chaussée et logement 5½ à l'étage, situé à un coin de rue. Sous-sol de même superficie . Le dépanneur est bien établi avec une clientèle fidèle et stable, bon revenu, même propriétaire depuis 2009, très peu de dépenses, situé près du métro. Excellente opportunité pour une entreprise familiale ! Peut être vendu séparément. Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 et le logement à l'étage a été rénové en 2024.

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 1947
Dimensions du bâtiment 28x32.50 P
Dimensions du terrain 28x80.50 P
Superficie du terrain 2254 PC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 15.3x12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.7x10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7x8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5x9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.1x19.6 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 7.9x4.9 P 2ième étage Tuiles

Inclusions

Laveuse, sécheuse et équipement pour exploiter l'entreprise. Ils sont donnés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Télévision, caméra dans le dépanneur et inventaire.

Immobilier commercial

Nom de l’entreprise Depanneur Variete Allard

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 2

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 245,400.00 2021
Évaluation de terrain $ 219,700.00 2021
Évaluation totale $ 465,100.00 2021
Assurances $ 5,301.00 Annuel
Taxes municipales $ 6,620.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 368.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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