7680 Boul. Marie-Victorin, Brossard
Appeler Stoyanka Boteva - (514) 998-0690
MLS#: 26660869
Type de propriété: Appartement
2
1
0
2+

Description de la propriété

Moderne et élégant, ce 4-1/2 au bord de l'eau, entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant. Il comprend un stationnement intérieur double. Luminosité abondante. *BBQs autorisés sur les balcons. **Près des transports en commun, à 15 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes du quartier Dix/30. Près de toutes les commodités. Services de l'immeuble : salle de sport, réception et piscine extérieure chauffée. Libre pour occupation immédiate ! Bienvenue. VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT ET LE CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL ! Description intérieure : Spacieux condo de 4 pièces et demie de 1 037 pi², très ensoleillé, avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, plancher flottant, salle de bain très spacieuse avec entrée laveuse-sécheuse. Superbe vue ! Beaucoup de rangement. Stationnement intérieur inclus, plusieurs places de stationnement extérieures disponibles, salle d'entraînement, piscine creusée et salle de réception. À proximité : Situé sur le boulevard Marie-Victorin à Brossard, vous serez à 2 minutes de la route 132 et du pont Champlain, à 10 minutes du Quartier Dix-30 (REM) et à 15 minutes du centre-ville de Montréal ! À proximité de commodités telles qu'épiceries, dépanneurs, centre récréatif, banques, club vidéo, école et bibliothèque. - LA PLUS BELLE VUE PANORAMIQUE SUR MONTRÉAL ET LE FLEUVE - IMMEUBLE DE 14 ÉTAGES EN BÉTON - 2 chambres, 1 salle de bain, balcon, salon et salle à manger à aire ouverte. - Confortable, lumineux et calme, quartier paisible - 2 grands ascenseurs - Stationnement visiteurs - Autobus à la porte - Piste cyclable

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2000

Détails

Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 4x7 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11x8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11x7 P 2ième étage Céramique
Salon 14.7x11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13x12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10x10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.5x13 P 2ième étage Céramique

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 14
Nombre total d'unités 214

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 282,800.00 2025
Évaluation de terrain $ 64,300.00 2025
Évaluation totale $ 347,100.00 2025
Frais de copropriété $ 4,452.00 Annuel
Taxes municipales $ 1,732.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 227.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Stoyanka Boteva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 998-0690

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7