Cette magnifique maison en rangée, parfaitement entretenue, se situe dans un quartier paisible et recherché, à quelques pas du parc Angrignon et de la station de métro. Emplacement idéal à distance de marche des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes. Répartie sur quatre niveaux, cette maison lumineuse et spacieuse offre une disposition bien pensée avec 5 chambres -- 3 au 2 étage et 2 au 3 étage -- idéale pour les grandes familles, les familles intergénérationnelles ou ceux qui ont besoin d'un espace bureau ou atelier à domicile. Dotée de 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle allie confort et fonctionnalité. L'intérieur est entièrement recouvert de planchers de bois franc de haute qualité, et les finitions ont été soigneusement choisies par un designer pour un style moderne et raffiné. Vous bénéficiez également d'un garage double intérieur ainsi que d'une vaste terrasse privée à l'arrière, en bois traité, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Construite en 2012, cette propriété a été soigneusement entretenue par son propriétaire unique et se trouve dans un état quasi neuf. Elle est équipée de climatisation centrale, chauffage et échangeur d'air, pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans une copropriété bien gérée, les frais mensuels sont très abordables : seulement 128 $. Si vous recherchez une propriété clé en main, bien située sur l'île de Montréal avec de beaux volumes intérieurs, cette maison est faite pour vous ! Points forts : *5 chambres (3 au 2 étage, 2 au 3 étage) *3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau *Garage double intérieur *Planchers de bois franc partout *Grande terrasse arrière ensoleillée et intime *Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée *Climatisation centrale, chauffage et échangeur d'air *Proximité des parcs, métro, écoles, commerces et autoroutes Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!
MLS#: 25919318
Type de propriété: Maison à étages




Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Résidentiel |
Type de bâtiment | En rangée |
Date de construction | 2012 |
Dimensions du bâtiment | 11.28x6.11 M |
Dimensions du terrain | 24.13x6.25 M |
Superficie du terrain | 150 MC |
Détails
Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé |
Garage | Double largeur ou plus |
Garage | Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | École primaire |
Proximité | École secondaire |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Description des pièces
Pièces: 14
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 6.6x6 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Salon | 17.2x11.7 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
Salle à manger | 17.2x9.6 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
Cuisine | 13.4x9.6 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Salle d'eau | 6.4x3.8 P | 1er niveau/RDC | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 15.5x12.2 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 11.3x9.4 P | 2ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 11.6x8.4 P | 2ième étage | Bois | |
Salle de bains | 8.2x8.1 P | 2ième étage | Céramique | |
Chambre à coucher | 11.4x7.7 P | 3ième étage | Bois | |
Chambre à coucher | 11.3x8.9 P | 3ième étage | Bois | |
Salle de bains | 8.7x4.9 P | 3ième étage | Céramique | |
Salle familiale | 15.1x11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant | |
Salle de bains | 10.7x5.9 P | Sous-sol | Céramique |
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Non disponible pour cette inscription.
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Frais commun/Loyer de base | $ 1,536.00 | Annuel | |
Taxes municipales | $ 5,976.00 | Annuel | 2025 |
Taxes scolaires | $ 656.00 | Annuel | 2024 |