1945Z Rue Pigeon, Montréal (LaSalle)
Appeler Jie Xu - (438) 680-5656
MLS#: 28223272
Type de propriété: Maison à étages
5
3
1
2+

Description de la propriété

Superbe maison en rangée à deux pas du métro et du parc -- 5 chambres, 3+1 salles de bain, garage double Cette magnifique maison en rangée, impeccablement entretenue, est située dans un quartier paisible et recherché, à quelques pas du parc Angrignon et de la station de métro. Emplacement idéal à distance de marche des écoles, centres commerciaux et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales autoroutes. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété lumineuse et spacieuse propose une disposition bien pensée avec 5 chambres à coucher -- 3 au deuxième étage et 2 au troisième -- parfaite pour les grandes familles, les familles multigénérationnelles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un atelier. Avec 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, la maison offre un excellent confort et une fonctionnalité optimale. Les planchers de bois franc de qualité supérieure couvrent toute la maison, et le design intérieur a été soigneusement conçu par un designer professionnel pour une esthétique moderne et raffinée. Elle comprend également un garage intérieur double ainsi qu'une grande terrasse privée à l'arrière en bois traité -- idéale pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. Construite en 2012, la propriété a été minutieusement entretenue par le propriétaire actuel et est dans un état quasi neuf. Elle est équipée d'un système de climatisation centrale, de chauffage et d'un échangeur d'air, assurant un confort en toute saison. Elle fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des frais mensuels peu élevés de seulement 128$. Si vous recherchez une maison clé en main dans un secteur de choix à Montréal avec de généreux espaces de vie, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Points forts : *5 chambres (3 au 2 étage, 2 au 3 étage) *3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau *Garage intérieur double *Planchers de bois franc partout *Grande terrasse arrière ensoleillée *Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée *Climatisation centrale, chauffage et échangeur d'air *Proximité des parcs, du métro, des écoles, des commerces et des autoroutes Une occasion rare à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 2012
Dimensions du bâtiment 11.28x6.11 M
Dimensions du terrain 24.13x6.25 M
Superficie du terrain 150 MC

Détails

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 3 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6.6x6 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 17.2x11.7 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 17.2x9.6 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 13.4x9.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle d'eau 6.4x3.8 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 15.5x12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3x9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6x8.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2x8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4x7.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3x8.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.7x4.9 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 15.1x11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.7x5.9 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Luminaires fixes, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de poêle, chauffe-eau

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Frais de copropriété $ 1,536.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,975.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 656.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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