Bungalow de 1961 sur terrain de 5600 pi², situé à quelques pas de l'école Lalande. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, solarium 4 saisons, sous-sol aménagé avec salle familiale et buanderie. Garage tandem pour 2 voitures. Maison à mettre au goût du jour. Rue calme, proche transport et services. Charmant bungalow de 1961 situé sur un terrain de 5600pi², dans une rue tranquille de Roxboro. Cette propriété bien construite offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un solarium 4 saisons lumineux, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale et une buanderie. Le garage tandem peut accueillir 2 voitures. Bien que la maison bénéficierait de quelques mises à jour esthétiques, sa structure solide, sa disposition fonctionnelle et son emplacement recherché en font une belle occasion de créer une maison à votre image dans un quartier familial établi. Caractéristiques Intérieures: *Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain complète, aire salon/salle à manger ensoleillée *Sous-sol aménagé : grande salle familiale, 2e salle de bain complète, buanderie *Solarium 4 saisons pour en profiter toute l'année *Garage tandem pour 2 voitures *Plan de plancher fonctionnel avec un excellent potentiel Terrain & Extérieur: *Superficie du terrain : 5600pi² *Cour arrière offrant de l'espace pour jardiner, se divertir ou jouer *Situé sur une rue calme avec peu de circulation Transport & Accessibilité: *Lignes d'autobus STM (68, 213, 382, 468) à courte distance à pied *Gare Roxboro--Pierrefonds (train de banlieue et futur REM) à environ 12 minutes de marche *Accès facile aux grandes artères : boulevard des Sources et autoroute 40 Écoles -- Idéal pour les familles: *École Lalande (primaire francophone) à quelques pas, sur la même rue *À proximité de Pierrefonds Community High School (secondaire anglophone) *Autres écoles avoisinantes : Beechwood, Terry Fox, St. Charles (anglophones) ; Grand-Chêne, Harfang-des-Neiges (francophones) Parcs & Commodités: *Parcs à proximité : parc Grier et parc Brook avec modules de jeux, jeux d'eau et patinoires *Accès facile aux parcs-nature Cap-Saint-Jacques et Bois-de-Liesse pour les escapades de fin de semaine *Commerces de proximité : épiceries, cafés, pharmacies et services communautaires à quelques minutes *Bibliothèque publique, CLSC Roxboro et centre communautaire à courte distance Pourquoi cette maison se démarque: *Excellente opportunité de rénovation et de personnalisation *Terrain de 5600pi² offrant de l'espace extérieur agréable *À quelques pas de l'école Lalande -- un atout majeur pour les familles *Construction solide des années 60 avec un beau potentiel de modernisation *Proche du transport, des écoles, des parcs et des commodités Planifiez votre visite dès aujourd'hui!