1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle)
Appeler Pascal Wang - (514) 869-6866
MLS#: 17391428
Type de propriété: Appartement
2
1
0
1

Description de la propriété

Vous recherchez une maison lumineuse à Montréal, près du métro, d'un grand parc et d'un centre commercial? Voici l'occasion idéale. Ce magnifique condo de deux grandes chambres, orienté plein sud, est situé dans le très recherché Opus 6, construit en 2018. Une vie parfaite s'offre à vous! Grande salle de bain, douche et baignoire séparées, et un grand balcon privé donnant sur le petit jardin. Emplacement de choix: À 3 minutes de marche du métro Angrignon À 3 minutes de marche du Maxi et du Walmart À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget À 7 minutes de marche du Carrefour Angrignon Commodités haut de gamme: Stationnement intérieur inclus Casier intérieur inclus Salle d'entraînement entièrement équipée (avec sauna) À la réception et à la salle commune Accès aux personnes à mobilité réduite Écoles: École Coeur-Immaculé-De-Marie, École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Centre de formation professionnelle Verdun, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau, Transports publics: Métro Angrignon (3 minutes de marche) et métro Monk Autobus (110, 113, 350, 495) Autoroutes 15 et 20 Loisirs: Bibliothèque Marie-Uguay, Parc Aire de jeux aquatique Curé-Albert-Arnold, Table de ping-pong en béton, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget, Piscine du Parc Ignace-Bourget, Pataugeoire du Parc Ignace-Bourget, etc. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un condo de rêve dans un quartier dynamique et d'y emménager tout de suite!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2018

Détails

Services disponibles Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Sauna
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Garage Simple largeur
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 11.3x14.2 P 3ième étage
Cuisine 7.11x19.9 P 3ième étage
Salle de bains 8.2x9.8 P 3ième étage
Chambre à coucher 8.8x12.11 P 3ième étage
Chambre à coucher 9.11x13.4 P 3ième étage

Inclusions

parking interieur, Station de chargement privée, ouvre-porte de garage à distance,locker, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur mural, luminaires

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 8
Nombre total d'unités 142

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 347,800.00 2025
Évaluation de terrain $ 24,200.00 2025
Évaluation totale $ 372,000.00 2025
Frais de copropriété $ 2,964.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,403.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 292.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."