Vous recherchez une maison lumineuse à Montréal, près du métro, d'un grand parc et d'un centre commercial? Voici l'occasion idéale. Ce magnifique condo de deux grandes chambres, orienté plein sud, est situé dans le très recherché Opus 6, construit en 2018. Une vie parfaite s'offre à vous! Grande salle de bain, douche et baignoire séparées, et un grand balcon privé donnant sur le petit jardin. Emplacement de choix: À 3 minutes de marche du métro Angrignon À 3 minutes de marche du Maxi et du Walmart À 5 minutes de marche du parc Ignace-Bourget À 7 minutes de marche du Carrefour Angrignon Commodités haut de gamme: Stationnement intérieur inclus Casier intérieur inclus Salle d'entraînement entièrement équipée (avec sauna) À la réception et à la salle commune Accès aux personnes à mobilité réduite Écoles: École Coeur-Immaculé-De-Marie, École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Centre de formation professionnelle Verdun, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau, Transports publics: Métro Angrignon (3 minutes de marche) et métro Monk Autobus (110, 113, 350, 495) Autoroutes 15 et 20 Loisirs: Bibliothèque Marie-Uguay, Parc Aire de jeux aquatique Curé-Albert-Arnold, Table de ping-pong en béton, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget, Piscine du Parc Ignace-Bourget, Pataugeoire du Parc Ignace-Bourget, etc. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un condo de rêve dans un quartier dynamique et d'y emménager tout de suite!
MLS#: 17391428
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date de construction | 2018 |
Détails
| Services disponibles | Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Services disponibles | Sauna |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Équipement disponible | Interphone |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 11.3x14.2 P | 3ième étage | ||
| Cuisine | 7.11x19.9 P | 3ième étage | ||
| Salle de bains | 8.2x9.8 P | 3ième étage | ||
| Chambre à coucher | 8.8x12.11 P | 3ième étage | ||
| Chambre à coucher | 9.11x13.4 P | 3ième étage |
Inclusions
parking interieur, Station de chargement privée, ouvre-porte de garage à distance,locker, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur mural, luminaires
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 8 |
| Nombre total d'unités | 142 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 347,800.00 | 2025 | |
| Évaluation de terrain | $ 24,200.00 | 2025 | |
| Évaluation totale | $ 372,000.00 | 2025 | |
| Frais de copropriété | $ 2,964.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 2,403.00 | Annuel | 2025 |
| Taxes scolaires | $ 292.00 | Annuel | 2025 |






