232 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Sainte-Julie
Appeler Colin Dean - (514) 815-4822
MLS#: 23350485
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Propriete prestige, architecture raffinée, finitions minutieuses et havre de paix. Cour intime, piscine au sel, SPA, espace détente et coin repas, tous sous 3 pergolas. Une expérience exceptionnelle de élégance et confort. La propriété peut également être louée clé en main, entièrement meublée (maison et jardin). Véritable clé en main. Au plaisir de vous y retrouver pour une visite! *** Rue Près de l'autoroute 20 et 30 * Rue cul de sac * Parc Jordi-Bonet (100 m) * Parc Joseph-Véronneau (650 m) * École primaire Arc-en-Ciel (1000 m) * Ski Saint-Bruno (3.2 km) * Parc national du Mont-Saint-Bruno (4.5 km) * Proche de tous les services. Propriété à étages située dans le recherché quartier de l'Arc-en-Ciel près de Mont St-Bruno, située sur une cul-de-sac offrant espaces verts et sécuritaires avec accès seulement au parc Jordi-Bonet, l'endroit est idéal pour une jeune famille ou une famille qui cherche de la paix, chez eux. La propriété comprend deux chambres à coucher à l'étage la chambre de maitre peut accueillir un bureau/espace décente, espace ouvert au rez-de-chaussée et au sou sol, grand garage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Les fenêtres hautes offre une grande luminosité à l'ensemble et l'espace de vie à aire ouverte offre le confort et la chaleur. *Le vaste et lumineux rez-de-chaussée à l'aire ouverte comprend une cuisine avec un comptoir en quartz et dosseret en céramique en harmonie avec l'ensemble de l'espace, beaucoup d'espace de rangement, grande cuisine ouverte idéales pour les réceptions. Un salon lumineux avec un beau foyer au gaz et mur en pierre, une salle à manger avec accès à la cour arrière et une salle d'eau complète le tout. *Le deuxième niveau offre une grande chambre des maîtres avec un espace décente /bureau et garde-robe walk-in et portes françaises, une deuxième chambre à coucher avec un espace bureau ainsi une grande salle de bains avec double vanité, grande douche et bain dans un coin séparé près de la fenêtre pour votre confort et moments de détente. *Au sous-sol, avec sa grande salle, elle accommode parfaitement plusieurs styles de vie, pouvant être convertie en sale familiale, salle de cinéma ou bien dans salle d'amis avec une table de billiard, darts, etc., et son lit mural offre la possibilité d'héberger les invitées. On retrouve ici également une grande salle de bain complète, l'espace laveuse/sécheuse et un grand espace d'entreposage/walk in qui pourrait être aussi transformé dans un bar. *Grande cour, gazon impeccable (traitée) orientée sud-ouest profite du soleil toute la journée. Piscine creusée au sel, chauffée, et spa Trevi Balneo ,coin patio en pavé unit couvert par 3 pergolas pour vos réunions, en toute intimité bordée par une haie. *****Le locataire devra respecter les conditions suivantes: - fournir une vérification enquête de crédit à l'entière satisfaction du proprio - fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et biens meubles de 2M$ avant le début du bail et la conserver pendant toute la durée du bail - animaux permis avec l'approbation des propriétaires - aucune sous-location n'est permise - aucune location à court terme, AirBnB n'est permise - non-fumeur (toutes substances) et pas de culture de cannabis ***** Dépôt de garantie: un mois de location ** Services de tonte de pelouse et de déneigement pourraient être inclus, conditions à discute *** Services demandés aux locataires: Déneigement du stationnement, entretien du gazon (tondeuse & souffleuse EGO fournie), entretien du SPA/piscine, remplissage propane selon l'utilisation, assurance habitation.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2002
Dimensions du bâtiment 28.30x38 P
Dimensions du terrain 93.60x98 P
Superficie du terrain 6817 PC

Détails

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Piscine Creusée
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6.0x4.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 18.0x14.0 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.0x8.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 11.6x10.0 P 1er niveau/RDC Bois
Salle d'eau 8.0x4.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 20.0x11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0x9.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.6x4.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 26.0x24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 15.0x9.0 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 10.5x4.0 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, cuisinière à induction, lave-vaisselle, 2 frigo, laveuse, sécheuse, stores, A/C thermo, aspirateur central avec accessoires, lit Murfy et sofa au sous-sol, borne de recharge véhicule électrique -niveau 2, spa, piscine creusée au sel et accessoires, chauffe-piscine, tondeuse à gazon et souffleuse à batterie, traitement de pelouse, entretien du cèdre, ouverture/fermeture annuelle du spa/piscine, location de bonbonne de propane.

Exclusions

Électricité, propane pour le chauffage, tonte de pelouse, déneigement, assurance. ***Services demandés aux locataires :Déneigement du stationnement (souffleuse EGO à batteries fournie), entretien du gazon (tondeuse EGO à batterie fournie), entretien journalier du SPA/piscine, remplissage propane selon l'utilisation, assurance habitation.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Type Année Info
Autre 2024 cour arrière
Cuisine 2024

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Non disponible pour cette inscription.

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Colin Dean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 815-4822

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7