720 Boul. Montpellier, Montréal (Saint-Laurent)
Appeler Marcel Zmical - (514) 714-1536
MLS#: 27497204
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

À la demande du vendeur, les visites seront seulement sur rendez-vous: Vendredi, Samedi et Dimanche entre 14h et 17h Inclus dans les frais de condo: électricité, chauffage et eau chaude. Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, gym, salle de jeux, salle de réception, 3 ascenseurs,garage interieur,espace de rangement.unité air climatisé et chauffage changé 2021 . Inclus : 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Absoulement rien a faire. Un vrai clé en main. À voir absolument! Unité de condo exceptionnelle -- Emplacement stratégique et qualité de vie incomparable Située au coeur d'un secteur recherché, cette unité de condo offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Son emplacement central constitue un atout majeur : à distance de marche de tous les services essentiels, elle vous permet de profiter d'un quotidien simple et efficace. À proximité immédiate, vous trouverez le CLSC, des cliniques médicales, des pharmacies, ainsi que l'épicerie Metro, facilitant toutes vos courses et besoins courants. Le REM, accessible rapidement, assure une connexion fluide et rapide vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la région, un avantage indéniable pour les professionnels et les étudiants. Le quartier est dynamique, bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants, institutions financières et espaces verts. Tout est réuni pour offrir un style de vie urbain pratique, sans compromis sur la tranquillité et le confort. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en forte demande. Une adresse stratégique. Un investissement judicieux. Un milieu de vie recherché. À la demande du vendeur, les visites seront seulement sur rendez-vous: Vendredi, Samedi et Dimanche entre 14h et 17h . Inclus dans les frais de condo: électricité, chauffage et eau chaude. Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, gym, salle de jeux, salle de réception, 3 ascenseurs,garage interieur,espace de rangement.unité air climatisé et chauffage changé 2021 . Inclus : 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Absoulement rien a faire. Un vrai clé en main. À voir absolument!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1981

Détails

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Sauna
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré
Piscine Creusée
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Cuisine 14.2x8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.2x11.2 P 2ième étage Bois
Salon 19x10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.5x10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3x8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.5x8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9x5.1 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 12.2x5.7 P 2ième étage Céramique

Inclusions

Non disponible pour cette inscription.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 17
Nombre total d'unités 184

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 319,300.00 2024
Évaluation de terrain $ 107,200.00 2024
Évaluation totale $ 426,500.00 2024
Frais de copropriété $ 6,696.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,461.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 246.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Marcel Zmical

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 714-1536

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7