18564 Rue Larocque, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Appeler Yan Xia Feng - (514) 829-6483
MLS#: 26542047
Type de propriété: Maison à étages
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1

Description de la propriété

Cette maison est idéalement située à deux pas des parcs Villeret et Grier. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain et est située sur une rue tranquille de Pierrefonds. Maison bien entretenue, rénovée à plusieurs reprises par le propriétaire. Elle offre des espaces de vie lumineux. À distance de marche des transports en commun et à proximité des écoles primaires St. Anthony et Émile-Nelligan. De plus, les nouvelles stations de la branche A3 du REM (Ouest-de-l'Île) à Pointe-Claire et Kirkland devraient ouvrir au deuxième trimestre de 2026. Visite libre ce dimanche 12 avril de 14 h à 16 h. Une occasion à ne pas manquer! Magnifique maison de 3 chambres située sur une rue tranquille de Pierrefonds. Cette maison bien entretenue offre des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un espace polyvalent. Cour privée avec haies matures, garage et allée. Le rez-de-chaussée principal s'ouvre sur un salon accueillant et une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial idéal pour cuisiner, recevoir et partager des moments conviviaux. À l'extérieur, une impressionnante cour arrière bordée de haies matures offre intimité et tranquillité. La maison est idéalement située à quelques pas des parcs Villeret et Grier. Maison bien entretenue, rénovée à plusieurs reprises par le propriétaire. À distance de marche des transports en commun et à proximité des écoles primaires St.-Antoine et Émile-Nelligan. De plus, les nouvelles stations de la branche A3 du REM dans l'Ouest-de-l'Île, à Pointe-Claire et à Kirkland, devraient ouvrir au deuxième trimestre de 2026. Portes ouvertes ce dimanche 12 avril, de 14 h à 16 h. Une occasion à ne pas manquer!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1992
Dimensions du bâtiment 10.98x9.16 M
Dimensions du terrain 30x18.10 M
Superficie du terrain 543 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Simili-Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep
Proximité Golf
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)

Description des pièces

Pièces: 11
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Chambre à coucher principale 12.1x16.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.1x10.10 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.2x4.7 P 2ième étage Céramique
Salon 12.10x15.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.10x13.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.1x13.8 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 12.10x13.1 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle familiale 22.10x13.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle de bains 11.10x7.2 P 1er niveau/RDC Céramique
Rangement 7.10x6.0 P 1er niveau/RDC Bois

Inclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse et étagères dans le garage, rideaux, stores.

Exclusions

Le prix du chargeur pour véhicule électrique est négociable et n'est pas inclus dans le prix de vente.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 355,700.00 2026
Évaluation de terrain $ 380,100.00 2026
Évaluation totale $ 735,800.00 2026
Taxes municipales $ 4,792.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 575.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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