4360 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville)
Appeler Marcel Zmical - (514) 714-1536
MLS#: 15281900
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Superbe condo bord de l'eau à vendre à Laval (Fabreville) situé au Rez de Chaussé n'ayant pas de voisin au rez de chaussé. 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau incluant un garage intérieur et stationnement extérieur. La chambre des maitres a un grand walk-in. Grande terrasse privée qui donne une vue sur la rivière Superbe condo bord de l'eau à vendre à Laval (Fabreville) situé au Rez de Chaussé n'ayant pas de voisin au rez de chaussé. 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau incluant un garage intérieur et stationnement extérieur. La chambre des maitres a un grand walk-in. Grande terrasse privée qui donne une vue sur la foret et la Rivière des Milles Îles. -Cuisine rénové en 2021 avec comptoir en quartz. -Une 2ème unité murale a été installé (AC et Chauffage) -Plancher en bois franc partout sauf salle de bain, cuisine et salle à manger L'EMPLACEMENT * Secteur homogène et paisible (pas de voisin à l'arrière) * Bord de l'eau à seulement quelques pieds * A proximité de l'autoroute 13 * Près des commodités: épicerie, pharmacie, restaurants * A quelques pas d'une école primaire Une visite vous enchantera.À voir absolument!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2005

Détails

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Description des pièces

Pièces: 9
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 17.5x14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12x8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9x8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6x11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.4x9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2x10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5x10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.7x6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 22x11 P Rez-de-chaussée Céramique

Inclusions

Stores dans la salle de bain, chambre principale et chambre en avant. Toute les luminaires. 2 air climatisés.

Exclusions

Lave-vaiselle, laveuse/sécheuse, frigidaire, poêle et tout les meubles incluant effets personnels.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 3
Nombre total d'unités 5

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 281,400.00 2017
Évaluation de terrain $ 77,500.00 2017
Évaluation totale $ 358,900.00 2017
Frais de copropriété $ 4,644.00 Annuel
Coût d'énergie $ 1,514.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,180.00 Annuel 2020
Taxes scolaires $ 352.00 Annuel 2020

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Marcel Zmical

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 714-1536

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7