87 Rue du Pinacle, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
$ 630,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 24173466
Type de propriété: Maison à étages
4
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1

Description de la propriété

Magnifique maison de ville moderne, construite en 2017.CLÉ EN MAIN! Cette magnifique propriété possède 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec une pièce fermée supplémentaire. De nombreuses améliorations ont été choisies dans cette maison. Une visit s'impose. Vous allez tomber amoureux de cette belle maison. Il y a tellement de choses à dire et à plaire aux yeux ici. IMMACULÉ,TOUT PRÊT POUR DEMENAGER ! Situé à distance de marche des épiceries, des écoles primaires, des pistes cyclables et de l'autoroute 20. Cette belle maison de ville de 4 ans est encore sous garantie avec GCR jusqu'en mai 2022. L'entrée principale a une porte vers le garage pour un accès facile à la maison avec vos courses pendant les froides journées d'hiver. Le niveau principal est à aire ouverte de la cuisine au salon, la cuisine possède un îlot principal, beaucoup d'armoires, il y a aussi une salle d'eau et de lavage à cet étage, Au deuxième étage la chambre des maîtres a un grand walk-in placard et accès indépendant à la salle de bain. A cet étage, vous trouverez 2 autres chambres de bonnes dimensions et une grande lingerie. La salle familiale au sous-sol est isolée et sert de cinéma maison (projecteur inclus). Le sous-sol comprend également une 4e chambre, une deuxième salle de bain complète et une salle de rangement. Dehors, il y a une double allée, assez grande pour accueillir 4 voitures. La cour arrière est clôturée et bénéficie d'une grande terrasse en bois. C'est un endroit parfait pour une maison familiale. A voir par vous-même ! Ne manquez pas celui-ci sur votre liste. Vous êtes les bienvenus pour réserver votre propre visite privée en contactant ou en envoyant vos demandes à [email protected]

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 2017
Dimensions du bâtiment 12.30x6.71 M
Dimensions du terrain 6.71x31.31 M
Superficie du terrain 210 MC

Détails

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Ski alpin
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6x5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5x7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11x14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3x9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3x8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6x14.6 P 2ième étage Bois Walk-in
Chambre à coucher 11.1x12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4x11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13x8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10x18 P Sous-sol Plancher flottant Cinéma maison
Chambre à coucher 9x9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4x4 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 8x6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7x8 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, stores, hotte de cuisine murale, thermopompe, Smart EcoBee thermostat(WIFI), telecomande-garage avec wifi et 2 télécommandes, cinéma maison projecteur.

Exclusions

Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, caméra de sécurité extérieure

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 270,500.00 2022
Évaluation de terrain $ 100,800.00 2022
Évaluation totale $ 371,300.00 2022
Coût d'énergie $ 1,090.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,708.00 Annuel 2021
Taxes scolaires $ 280.00 Annuel 2021

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4