1437 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville)
Appeler Tajinder Kainth - (514) 944-9134
MLS#: 22616600
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Cette maison offre le confort et l'espace que vous recherchez! ***Magnifique cottage détaché clé en main sur coin de rue situé à Laval, Fabreville.*** Cette maison a été bien entretenue au fil des ans. Comprend un salon à aire ouverte, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol, un sous-sol fini et une grande cour arrière avec une terrasse patio et une piscine hors terre parfaite pour les réunions de famille en plein air. ***Caractéristiques du rez-de-chaussée*** -entrée fermée spacieuse (vestibule) avec garde-robe miroir à portes coulissantes -Salon à aire ouverte avec planchers de bois franc. -belle grande cuisine avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement. -salle à manger avec portes-fenêtres menant à une grande terrasse pour les réunions de famille en plein air. ***Deuxième étage*** -Escalier de bois menant au magnifique deuxième étage, vous y trouverez une grande chambre des maîtres avec portes françaises doubles et un walk-in et fenêtres en baie, salle de bain spacieuse avec douche indépendante et 2 chambres fermées. ***Sous-sol*** -salle familiale avec lumières led, grand espace pour la famille -Buanderie. À 15 minutes du centre commercial Carrefour, du Centre Laval, du Méga Centre Notre Dame, à proximité de nombreuses commodités. *****Doit visiter cette belle maison*****

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2007
Dimensions du bâtiment 7.38x10.99 M
Dimensions du terrain 12.19x30.57 M
Superficie du terrain 365 MC

Détails

Allée Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Autre 4.6x9.8 P 1er niveau/RDC Céramique Entree
Salon 12.4x19.9 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 16.6x10.10 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 11.1x13.9 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 5.4x8.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 15.3x22.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.0x10.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.8x13.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.2x10.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 13.3x21.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.2x12.5 P Sous-sol combo buanderie salle d'eau

Inclusions

rideaux,stores,piscine hors terre avec accessoires,micro-ondes avec hotte d'extraction,lave-vaisselle,aspirateur central avec accessoires, balançoire pour enfants,ouvre-porte de garage,réservoir d'eau chaude,quincaillerie du système d'alarme sans service,le tout donné sans garantie légale de qualité

Exclusions

Les lustres du salon, de la salle à manger et des lustres des escaliers du deuxième étage seront remplacés par des luminaires réguliers, réfrigérateur, cuisinière, bouteille de gaz.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 293,600.00 2023
Évaluation de terrain $ 172,900.00 2023
Évaluation totale $ 466,500.00 2023
Taxes municipales $ 3,526.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 410.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Tajinder Kainth

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 944-9134

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7