3044 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 26394751
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Bienvenue Shops Angus, condo de 3 chambres,unité de coin, dernier étage, avec garage chauffé, construction 2003, balcon spacieux, salon et salle à manger à aire ouverte, entrée privée, grande luminosité avec orientation sud au balcon, à proximité de tous les services et parcs Plusieurs améliorations récentes et planchers de bois. Venez visiter. Bienvenue dans le quartier Shop Angus de Montréal, emplacement familial, idéal à proximité du centre-ville de Montréal et très accessible. Dans la région, vous trouverez de nombreux services dont: Nombreux parcs (parc Jean Duceppe), épiceries, restaurants locaux, Promenade Masson, Près du Métro Préfontaine, 15 minutes de marche, avec accès facile au Métro Joliette, Mont Royal et Laurier. Près des garderies, gym, boulangeries, café, clinique médicales et CLSC. A quelques pas du marché public ouvert lorsque la température est clémente. Rénovations récentes 1. Nouveau toit 2019 2. 2018 2 nouvelles pompes à chaleur murales (9 000 BTU et 5 000 BTU) 3. Les comptoirs de cuisine, l'évier et le robinet en quartz 2018 ont été remplacés. 4. Fenêtre de la chambre principale 2019 remplacée

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Date de construction 2003

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 10.0x16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2x12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7x8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8x12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5x10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9x12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2x8.11 P Rez-de-chaussée Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude

Exclusions

Lit mural, luminaires dans la chambre principale et le bureau, laveuse, sécheuse

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 3

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 307,700.00 2018
Évaluation de terrain $ 121,100.00 2018
Évaluation totale $ 428,800.00 2018
Frais de copropriété $ 2,700.00 Annuel
Coût d'énergie $ 1,414.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,627.00 Annuel 2020
Taxes scolaires $ 408.00 Annuel 2020

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4