*** "AAA" Secteur adjacent à Westmount. Un immeuble de coin (Queen Mary/Victoria). À un pâté de maisons du métro Snowdon et juste à l'arrêt d'autobus !!! 5x5.5, 5x4.5, 7x3.5 avec un existant permis expiré de construire un 3.5 au rez-de-chaussée et Plan architectural pour construire jusqu'à 4 studios dans la zone du garage. 7 logements sont rénovés avec chauffage électrique par les locataires. Nouveau toit blanc !!! Loyers très bas!!! Beau potentiel !!!***
MLS#: 19989178
Type de propriété: N/A
2
1
0
1
Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Propriété à revenus |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date de construction | 1931 |
| Dimensions du bâtiment | 16.50x27.60 M |
Détails
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Particularités | Étude environnementale phase 2 |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Transport en commun |
| Proximité | Université |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
2 réservoirs d'eau, 1 laveuse, 1 sécheuse. Réfrigérateurs et cuisinières conformes aux baux.
Exclusions
Selon les baux.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 3 |
| Nombre total d'unités | 17 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 3,323,900.00 | 2025 | |
| Évaluation de terrain | $ 897,100.00 | 2025 | |
| Évaluation totale | $ 4,221,000.00 | 2025 | |
| Frais d'administration | $ 14,450.00 | Annuel | |
| Assurances | $ 20,000.00 | Annuel | |
| Conciergerie | $ 6,205.00 | Annuel | |
| Entretien/réparation | $ 10,370.00 | Annuel | |
| Coût d'énergie | $ 17,088.00 | Annuel | |
| Taxes municipales | $ 24,347.00 | Annuel | 2025 |
| Taxes scolaires | $ 3,197.00 | Annuel | 2025 |