En janvier 2026, l’activité résidentielle dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal a affiché une baisse par rapport à janvier 2025. Selon le rapport Centris, on a enregistré environ 2 364 transactions, soit une diminution de 15 % par rapport à l’an dernier. Cette contraction reflète des défis d’approvisionnement constants et la saison hivernale typique.
Par type de propriété, les plex ont connu une légère augmentation, tandis que les maisons unifamiliales et les copropriétés ont enregistré des baisses.
Malgré la baisse des ventes, les prix médians ont continué de progresser : les plex ont vu un bond d’environ 8 % à 841 800 $, les unifamiliales ont augmenté d’environ 4 % à 615 000 $ et les condos d’environ 2 % à 428 000 $. Les nouvelles inscriptions ont aussi légèrement augmenté, suggérant un peu plus de choix pour les acheteurs.
Ce que cela signifie maintenant
• Les acheteurs pourraient tirer parti des nouvelles inscriptions, surtout pour les condos, mais la concurrence et les prix restent des facteurs clés.
• Les vendeurs dans les secteurs demandés et aux bons prix continuent de voir un soutien solide des prix médians, particulièrement pour les plex et les propriétés d’entrée.
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