Depuis plusieurs années, le marché immobilier de Montréal favorisait fortement les vendeurs en raison d’un inventaire limité et d’une forte demande. Les dernières statistiques suggèrent que le marché pourrait lentement évoluer.
En février, 3 930 transactions résidentielles ont eu lieu, légèrement en dessous du niveau de l’an dernier. Dans le même temps, le nombre de propriétés à vendre a augmenté de manière significative.
Plus d’options pour les acheteurs
L’inventaire a augmenté de plus de 12 % d’une année à l’autre, tandis que les nouvelles inscriptions ont progressé de plus de 13 %.
Les acheteurs qui faisaient face à des enchères et à un choix limité peuvent maintenant trouver de nouvelles opportunités.
Les vendeurs continuent de bénéficier de la hausse des prix
Les prix médians sont maintenant :
- 639 000 $ pour les maisons unifamiliales
- 430 000 $ pour les condominiums
- 850 000 $ pour les plex
Ces hausses de prix démontrent la force durable du marché immobilier montréalais.
Un marché en transition
Plutôt qu’un ralentissement brutal ou un essor rapide, Montréal semble entrer dans une période de transition. Plus d’offre combinée à une demande stable pourrait créer des conditions plus saines pour les acheteurs et les vendeurs dans les mois à venir.
Appelez le 514-777-1535 ou écrivez à christopher@CCMRealty.ca pour une évaluation personnalisée ou une consultation sur le marché.