405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
$ 499,000.00
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 17265460
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

L'un des plus grands lofts au Peterson! Ce loft spectaculaire à aire ouverte offre des plafonds et un mur de fenêtres de 18 pieds, ainsi qu'une chambre au mezzanine avec walkin de 17 pieds! Acheter ce condo spacieux et soyez branché au fameux Quartier des Spectacles, l'Université McGill, UQUAM (Université de Québec à Montréal), et au Quartier Financier. L'immeuble est à quelques pas du metro Place Des Arts ainsi que des multiples restaurants et services. Disponible pour occupation 1 aout 2025. Ne manquez pas votre chance de vivre dans cet espace moderne et chic! Disponible pour occupation 1 aout 2025. Voici un grand LOFT sur 2 étages offrant une chambre à coucher au mezzanine et une grande surface ouverte au niveau principal comprenant salon, salle à manger, cuisine et buanderie équipée. Le plafond est de 18 pieds avec de la fenestration du sol au plafond. La grande chambre dispose d'un très long walk-in qui mène également à une autre sortie au 6ème étage avec accès par ascenseur. La cuisine est complètement équipée avec les électros modernes en acier inoxydable, comptoir en quartz et un grand évier inoxydable. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et 5 espaces communs pour vous détendre: Aurez-de-chaussée se trouve: #1) un salon de piano calme, #2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et #3) salle de vélo. Au 28éétage se trouve #4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et #5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! À noter: location d'un an minimum, pas de sous-location à court terme, pas de AirBnB, aucun cannabis ne sera permis dans l'appartement. Le nouveau certificat de location n'a pas encore été commandé mais sera fait par le venduer.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

AdaptÈ pour personnes ‡ mobilitÈ rÈduite EntrÈe adaptÈe
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 2
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 14.0x11.0 P Autre Bois
Salle à manger 8.0x8.0 P Autre Bois
Salle de bains 8.11x5.6 P Autre Céramique
Chambre à coucher 14.0x10.0 P Autre Bois
Cuisine 14x6 P Autre Bois
Autre 7x8 P Autre Bois hall d'entrée
Penderie (Walk-in) 17x5.6 P Autre Bois

Inclusions

Électroménagers: (Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous tels quels). Rideaux et stores tel quel, Casier L21.

Exclusions

Biens du locataire

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 416,600.00 2023
Évaluation de terrain $ 50,100.00 2023
Évaluation totale $ 466,700.00 2023
Frais de copropriété $ 3,780.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,012.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 393.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7