Rare maison de 4 chambres avec garage, construit en pierre naturelle massive en 1938. On y trouve du charme d'antan, de la fonctionnalité, des espaces amples, et de la construction de qualité - plus le potentiel pour une 5e chambre à coucher dans un logis semi-privé au sous-sol (chambre, salon, salle de bain). Voisinage paisible de NDG et maison chaleureuse, parfaite pour une grande famille! Veuillez consulter l'addendum pour une description complète, et visionner la vidéo 3D ainsi que les plans d'étage «Dollhouse» pour avoir une perspective approfondie de la maison. Si vous ne les voyez pas, demandez-moi de vous les envoyer. Cette charmante maison est unique. C'est l'une des rares maisons construites à la fin des années 1930 à partir de pierres naturelles qui provenaient d'une église historique de Montréal. Un coup d'oeil aux grosses pierres de cette belle façade et la qualité de la construction devient apparente. Comme ils disent: on ne construit plus comme ça de nos jours! La maison appartient à la même famille depuis plus de 50 ans et a été bien entretenue, comme en témoignent les fenêtres rénovées et les pierres rejointoyées. D'autres mises à jour seront probablement nécessaires pour amener la cuisine et les salles de bains aux goûts contemporains, ou pour créer un mini appt au sous-sol, mais la fondation et la structure sont solides. À l'intérieur, vous trouverez les caractéristiques suivantes: planchers de bois franc en chêne, parfaitement entretenu à tous les niveaux y compris au sous-sol, charmantes portes cintrées, vitraux intérieurs, escalier et rampes en chêne, sous-sol fini avec haut plafond avec un énorme potentiel pour être un appartement intergénérationnel ou juste un espace semi-privé pour un jeune adulte, deux foyers en pierre, qui bien que ne pouvant plus être utilisés pour brûler des matériaux solides, peuvent être conservés et utilisés s'ils sont convertis conformément au règlement sur les émissions de Montréal 2018. L'arrière de la maison comprend une grande terrasse et une cour intime bordée de hauts cèdres. L'allée est partagée avec le voisin d'en face mais mène à un garage jumelé, suffisamment large pour ranger votre voiture. À l'heure actuelle et depuis des années, le voisin ne s'en sert pas de l'allée, donc elle est disponible au nouveau propriétaire. Traditionnellement, les voisins dans cette situation peuvent choisir de partager les clés pour déplacer leurs voitures et s'accommoder mutuellement de manière conviviale. L'esprit communautaire est fort à NDG, et particulièrement dans cette bande de Mariette où presque tous les voisins se soutiennent et se lient d'amitié. Vous vous sentirez chez vous en un rien de temps. Cette partie ouest de NDG bénéficie également d'une des plus belles qualités du secteur : sa tranquillité chérie. Toujours à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, il présente l'avantage supplémentaire de nuits calmes et paisibles et de journées remplies de chants d'oiseaux. À proximité vous trouverez le parc Loyola, le parc Trenholme, le campus ouest de l'Université Concordia, la gare Westminster, les pistes cyclables, Reno Dépôt, Canadian Tire, Provigo, Super C, Metro, IGA et Maxi épiceries, des écoles secondaires et primaires, restaurants, boucheries, boulangeries, cafés, le sentier pédestre et cyclable de la Falaise, des stations-service, accès rapide à l'autoroute, et bien plus encore. Si vous appréciez le charme de l'ancien, vous tomberez en amour avec cette propriété. Venez la visiter et faites-en votre chez-vous.