405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
$ 520,000.00
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 16560972
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

LE PETERSON: Condo 2 CAC avec 2 coins bureau. Tous les électroménagers et un casier sont inclus. Il dispose d'un balcon privé avec vue sur le soleil levant. Toutes les commodités de cet immeuble de luxe sont à la disposition des locataires, y compris un mur d'escalade privé de 3 étages. Achetez ce condo et soyez près de l'Université McGill, du quartier chinois, du Quartier des spectacles et du métro Place Des Arts et des autobus. Idéal pour les étudiants de McGill car à seulement 5 minutes de l'université Mcgill. Conciergerie 24h/24 et 7 jours sur 7. Disponible pour occupation facilement, occupé par propriétaire. Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et CINQ (5) espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, 2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et 3) salle de vélo. Au 28é étage se trouve 4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et 5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! À noter: Le cannabis et la sous-location à court terme, ou Air BnB ne sont pas permis dans l'immeuble. Nouveau certificat de localisation 2024 prêt.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 10.5x10.3 P Autre Bois
Chambre à coucher principale 9.9x9.10 P Autre Bois
Chambre à coucher 8.6x8.11 P Autre Bois
Cuisine 10.3x5.0 P Autre Bois
Salle de bains 9.10x5.2 P Autre Céramique
Hall d'entrée 15.6x6.6 P Autre Bois

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (tous tel quel). casier L208.

Exclusions

Biens du propriétaire.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 445,000.00 2024
Évaluation de terrain $ 52,300.00 2024
Évaluation totale $ 497,300.00 2024
Frais commun/Loyer de base $ 0.00 Annuel
Frais de copropriété $ 4,104.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,209.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 420.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7