Belle maison lumineuse, située dans l'ouest de NDG, idéale pour une famille recherchant une communauté accueillante dans un quartier tranquille. On y trouve trois chambres + bureau et salle de jeux, 1,5 salle de bains, grande cour, garage, stationnement dans l'allée, deux thermopompes murales, et beaucoup plus. Voir l'addenda pour une description complète. Cette propriété bien entretenue comprend: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine et bureau avec salle d'eau. L'aménagement est ouvert avec un accès fluide entre les pièces et beaucoup de lumière naturelle. Étage: 3 chambres lumineuses grâce aux grandes fenêtres et une salle de bain principale. La chambre principale dispose de deux garde-robes, la deuxième chambre est très spacieuse, et la plus petite chambre a des fenêtres sur deux côtés. Les étages principal et supérieur ont une thermopompe pour chauffer et refroidir. Au sous-sol, il y a une salle de jeux et une salle technique avec buanderie. La fournaise électrique prend peu de place, permettant de minimiser la piéces technique et d'agrandir l'espace de vie. Le garage, relié à la salle de jeux, est chauffé, dispose d'une fenêtre arrière et d'un placard en cèdre. Il y du stationnement pour 2 voitures : une dans l'allée et une dans le garage. La grande cour arrière avec terrasse accessible depuis le bureau est idéale pour une piscine, du jardinage et des aires de jeux. Elle est orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Un cabanon se trouve également à l'arrière. Cette partie ouest de NDG est prisée pour sa tranquillité. Proche des commerces, transports et écoles, elle elle a l'avantage supplémentaire d'offrir des nuits paisibles et des journées animées par les chants d'oiseaux. À proximité, vous trouverez le parc Loyola, le parc Trenholme, le campus Loyola de l'Université Concordia, la gare Westminster, plusieurs quincailleries, supermarchés, restaurants, cafés, pistes cyclables, stations-service, un accès rapide à l'autoroute, un mini centre commercial avec banque, pharmacie, SAQ, Dollar Store, et des écoles secondaires et primaires incluant celle juste en face de la maison. Avec toutes ces commodités à portée de main, cette maison est non seulement un havre de paix, mais aussi un point de convergence idéal entre confort moderne et accès facile à tous les services nécessaires. Que vous soyez une famille active aimant les activités de plein air et les parcs ou que vous préfériez les plaisirs urbains tels que les boutiques et la gastronomie, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un emplacement A+! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence et son environnement ont à offrir. Vous tomberez sous le charme de cette oasis de quiétude et de bonheur familial.