5790 Av. Rembrandt, Côte-Saint-Luc
$ 619,999.00
Appeler Gennady Calmanovici - (514) 560-5040
MLS#: 23619853
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Condo clé en main avec vue imprenable. Ce condo entièrement rénové en 2019 offre un espace de vie lumineux et moderne avec des finitions haut de gamme. La cuisine ouverte est équipée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en quartz et d'un îlot central de 203 cm, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les chambres sont en bois franc d'ingénierie, tandis que les pièces à vivre sont ornées de carrelage élégant. Le spacieux salon et la salle à manger s'ouvrent sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. Sans balcon, vous profiterez d'intimité et d'un espace extérieur ouvert. Caractéristiques principales: - 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante - Lumineux et aéré, avec une vue imprenable depuis chaque pièce - Grands espaces de vie et salle à manger à aire ouverte - Grand balcon avec vue dégagée (sans balcon au-dessus), créant une atmosphère ouverte et aérée - Cuisine moderne rénovée (2019) avec îlot de 203cm, comptoirs en quartz, électroménagers haute performance et nouvelles armoires - Salle de bain entièrement rénovée avec meubles-lavabos modernes, nouveaux lavabos, toilettes, douches, baignoires et plomberie modernisée - Revêtements de sol neufs, notamment en céramique dans la cuisine, l'entrée, la buanderie et les salles de bain - Nouvelle buanderie avec prise de sécheuse 240V pour plus de commodité - Éclairage haut de gamme repensé dans tout le condo - Placard d'entrée pour manteaux, vestes et chaussures Commodités supplémentaires: - 1 place de stationnement intérieure et 1 casier de rangement inclus - Le Rembrandt comprend une piscine extérieure, une salle de sport, un sauna et une buanderie à chaque étage - Bureau administratif sur place et excellente gestion de l'immeuble - Caméras de sécurité et entrée sécurisée - Espaces communs bien entretenus et fonds de prévoyance Les frais de copropriété comprennent: l'eau chaude, le câble, l'internet haute vitesse (Bell 1,5Gbps), l'assurance de l'immeuble et l'entretien des espaces communs. Une occasion rare de devenir propriétaire dans un immeuble très recherché, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. À ne pas manquer!

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1976
Dimensions du bâtiment 8x11.55 M
Superficie du bâtiment 118.36 MC

Détails

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Buanderie
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Cour
Services disponibles Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Béton
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique
Vue Sur la ville

Description des pièces

Pièces: 7
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 5x8 P Autre Céramique
Cuisine 16x10.5 P Autre Céramique
Salon 11x15 P Autre Céramique
Salle à manger 11x12 P Autre Céramique
Chambre à coucher 13x10.3 P Autre Bois
Salle de bains 7.8x5.5 P Autre Céramique
Chambre à coucher principale 18.5x11.4 P Autre Bois
Salle de bains 10x8 P Autre Céramique
Salle de lavage 6x5 P Autre Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, plafonnier du salon, plafonnier de la chambre, plafonnier de la 2e chambre, rideaux du salon (occultants et réguliers), rideaux de la chambre (occultants et réguliers), rideaux de la 2e chambre (occultants et réguliers) : Sans garantie de la part du vendeur.

Exclusions

Meubles, tableaux

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 8
Nombre total d'unités 93

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 316,300.00 2025
Évaluation de terrain $ 51,500.00 2025
Évaluation totale $ 367,800.00 2025
Frais de copropriété $ 6,060.00 Annuel
Coût d'énergie $ 738.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,120.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 288.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Gennady Calmanovici

Courtier immobilier résidentiel

(514) 560-5040

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7