1.) Pendant la durée du bail, le locataire, à ses frais, conservera et fournira une copie au propriétaire de l'assurance responsabilité civile et de l'assurance dommages matériels. Le montant doit correspondre à au moins deux millions de dollars (2 000 000,00 $). Il a convenu que l'assurance habitation ne couvre pas les biens personnels et les biens du locataire. 2) Le locataire accepte qu'il soit interdit de fumer tout type de substance à l'intérieur des lieux pendant la durée du bail. (Ex: cannabis, tabac, chicha, cigarettes électroniques.) 3.) Une fois les clés fournies au locataire, celui-ci doit fournir une preuve d'assurance et que les services ont été transférés 4. Les dommages causés par les locataires pendant le bail seront à leur charge. L'usure normale sera considérée comme acceptable. 5) Le locataire n'est pas autorisé à peindre ou à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR. À la fin du bail, le locataire doit restituer le bien dans le même état que la signature du bail. 6. Le locataire accepte de soumettre des virements électroniques ou des chèques postdatés pour toute la durée 7) Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail. Airbnb, ou une sous-location similaire à court terme, sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. 8) Les animaux (1 maximum) seront autorisés à la discrétion du propriétaire. Tout dommage causé par les animaux sera à la charge des locataires. 9) Vérification de crédit requise 10) Le foyer au sous-sol n'est pas autorisé à utiliser car il n'y a pas de couverture d'assurance.