Duplex avec énorme potentiel à NDG -- Occupation vacante et garage détaché 1076--1078 avenue Girouard, NDG, Montréal Rare opportunité d'investissement et de rénovation au coeur de NDG ! Ce duplex offre un excellent potentiel pour investisseurs, rénovateurs, promoteurs ou propriétaires occupants souhaitant personnaliser et valoriser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Située à quelques pas du McGill University Health Centre -- Glen Site, la propriété comprend actuellement deux logements vacants, offrant une flexibilité immédiate pour rénovation, occupation propriétaire. Duplex avec énorme potentiel à NDG -- Occupation vacante et garage détaché 1076--1078 avenue Girouard, NDG, Montréal Rare opportunité d'investissement et de rénovation au coeur de NDG ! Ce duplex offre un excellent potentiel pour investisseurs, rénovateurs, promoteurs ou propriétaires occupants souhaitant personnaliser et valoriser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Située à quelques pas du McGill University Health Centre -- Glen Site, la propriété comprend actuellement deux logements vacants, offrant une flexibilité immédiate pour rénovation, occupation propriétaire ou location au prix du marché. Points forts de la propriété Duplex avec excellent potentiel de rénovation et de valorisation Deux logements actuellement vacants Garage détaché présentement loué procurant un revenu additionnel Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (à vérifier par l'acheteur auprès de la ville) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs Fort potentiel de revenus futurs Configuration spacieuse offrant plusieurs possibilités Emplacement de choix à NDG À quelques pas du Glen Super Hospital Près de la Vendôme Metro Station Accès rapide au centre-ville de Montréal À proximité des parcs, écoles, cafés, restaurants et tous les services Situé dans un secteur locatif très recherché Que ce soit pour rénover en vue d'une revente, créer un immeuble à revenus à long terme ou y habiter tout en le personnalisant, cette propriété offre un excellent potentiel dans un emplacement stratégique. Une occasion rare de transformer un duplex bien situé à NDG en investissement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.