1860 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent)
Appeler Jin Ying Zhang - (438) 876-6226
MLS#: 15482460
Type de propriété: Quintuplex
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Description de la propriété

Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Laurent !!! Ce rare 5-plex détaché en brique idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Laurent. À proximité de la station de métro et l'autoroute 15/40. C'est un choix privilégié pour les familles et les professionnels grâce à la proximité des écoles, garderies, bibliothèques, centres sportifs, commerces, restaurants et services essentiels. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble à revenus offre un excellent locatif grâce à sa proximité immédiate des commodités, écoles, parcs et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété. 5 grands unités, 3X 3 1/2 + 2 X 4 1/2, 2 garages intérieurs et 5 stationnement extérieurs, plusieurs rénovations récents effectuées. Entièrement louée, loyer excellent !

Propriété

Type de propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1956
Superficie du bâtiment 276.60 MC
Dimensions du terrain 37.30x126.70 P
Superficie du terrain 4733 PC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0

Non disponible pour cette inscription.

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Tous les biens appartient aux locataires

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unités 5

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 542,500.00 2024
Évaluation de terrain $ 340,800.00 2024
Évaluation totale $ 883,300.00 2024
Assurances $ 3,232.00 Annuel
Coût d'énergie $ 4,196.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,764.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 723.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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